Nyt tarjolla valoisa 1. asuinkerroksen (ei katutaso) kaksio. Tämä pohjaratkaisultaan toimiva ja reilun kokoisella olohuoneella varustettu asunto tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon pariskunnan tai opiskelijan tarpeisiin. Asunnon sisäpintoja on päivitetty v.2021 aikana, asuintilojen lattiamateriaalit on helppo päivittää esimerkiksi vinyyliin. Länsisuuntainen ja sisäpihan suuntaan avautuva lasitettu parveke tarjoaa asukkaalleen vehreän näkymän kahvihetkiin. Eteisestä ja makuuhuoneesta löydät kiintokaapistot kodintekstiileille ja vaatteille. Siististi pidetyt taloyhtiötilat sekä rappukäytävä tuovat asuinviihtyvyyttä ja palvelevat talon asukkaita.
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49 seisoo omalla tontilla. Tämä v.1976 rakennettu taloyhtiö käsittää 33 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, eikä taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ole isoja suunnitteilla olevia remontteja. Joensuun ydinkeskustan palvelut, Itä-Suomen Yliopisto sekä Mehtimäen urheilumahdollisuudet lähietäisyydellä.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20495966 |
| Osoite |
Merimiehenkatu 49, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1976 |
| Käyttöönottovuosi |
1976 |
| Vapautuminen |
2 viikkoa / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
105 000 € |
| Velaton hinta |
105 000 € |
| Neliöhinta |
2 079,21 €/m² |
| Hoitovastike |
207,05 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
207,05 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 12 e/hlö/kk,
Autopaikkavuokra 10e/kk,
Autokatospaikkavuokra 15e/kk. |
| Vesimaksu |
12 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä kiintokaapistot ulkovaatteille ja kodintekstiileille. |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneremontti vesikalusteineen, eteisen kiintokaapisto lisätty, keittiön kaapinovet sekä asuintilojen seinäpinnat tapetoitu/maalattu v.2021. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talouskellarikomero ja varastokomero
pohjakerroksessa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Torikatu 9 A 4krs, 80100 Joensuu
Juha Peltonen, juhap@isyk.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone
Muu tila on yhtiön omistuksessa oleva askarteluhuone, taloyhtiö vuokraa tilaa 150,00€/kk eli vuositasolla yhtiö saa 1800€ tuottoja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
– Vesikaton uusiminen 2000
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2001
- Lukkojen uusiminen 2003
- Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen sekä antenniverkoston rakentaminen
tähtiverkoksi 2007
- Sadevesiputkistojen korjaaminen ja hatut ilmahormien päihin 2011
- Rappujen lippojen pellitys 2012
- Autokatoksen seinien alaosien korjaaminen 2012
- Kerhohuoneen ja pyykkitilojen lattioiden maalaus 2012
- Julkisivujen korjaus 2013
- IV-kanavien nuohous 2014
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014
- Parvekkeiden lattioiden kunnostaminen tarpeellisin osin 2014
- Porrashuoneiden seinien maalaus 2015
- Puisten ulko-ovien uusiminen 8 kpl, ei autotallien ovia 2017
- Katon tarkastus ja korjaukset 2017
- Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen, parvekkeiden väliseinien uusiminen ja puuosien
uusiminen, parvekelaattojen alapinnan ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2018
- Huoneistoparvekkeiden lasitus 2018
- Märkätilakartoitus 2020
- Valurautaisten lattiakaivojen pinnoittaminen v. 2021
- Kadun puolen portaikkojen rautaovien ja lukituksen uusinta v. 2022
- Sokkeleiden korjaus & maalaus v. 2022
- Autotallien ovien maalaus v. 2022
- Ovipuhelimien hankinta v. 2023
- Vesikaton kuntoarvio 2023
- Lukituksen uusiminen v. 2024
- Jätekatoksen yhteyteen lisätty ovi v. 2024 |
| Tulevat remontit |
– IV-kanavien nuohous v. 2024
- Energiatodistuksen uusinta 2024
- Autokatoksen maalaus |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 19.11.2024 |
| Tontin pinta-ala |
3168,7 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
