Merimiehenkadun loppupäässä lähellä Telakanpuistoa ja Telakanrantaa. Huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja näkymät ovat sisäpihoille sekä etelään että pohjoiseen.
Keittiö on hyvin varusteltu. Keittiössä kaasuliesi sekä suomalainen design Savo – malliston liesituuletin / valaisin. Pesukoneliitäntä keittiössä. Tyylikkäästi kunnostetussa kylpyhuoneessa on ikkuna eteiseen ja Villeroy & Boch seinä wc.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Perinteinen putkisaneeraus on valmistunut vuonna 1988. Talossa on sauna, pesutupa ja pieni kattoterassi lisäämässä asukkaiden viihtyvyyttä.
Ulko-ovelta aukeavat hyvät ulkoilumahdollisuudet rannan läheisyyteen ja lyhyet välimatkat alueen palveluihin. Tervetuloa näyttöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20362502 |
|---|---|
| Osoite | Merimiehenkatu 41, 00150 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph + alkovi (yj.1 huon. + keitt. + alk. + halli) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 268 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 268 000 € |
| Neliöhinta | 6 536,59 €/m² |
| Hoitovastike | 221,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 221,40 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 120 euroa/ vuosi. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja keittokomero 2015. Lattiat 2018. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (kaasu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön liesituuletin on Savon design tuuletin. Keittiössä on pesukoneliitäntä. , astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Merimiehenkatu 41 Bostadsaktiebolag |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vallila Oy Kupulantie 7 A, 00520 Helsinki Isännöitsijä Ismo Lahti puhelin 09 42413144 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1981 Saunatilojen rakentaminen 1981 Sähköpääkeskus ja nousujohdot 1988 Vesi- ja viemärijohdot 1988 Pesutupatilojen rakentaminen 1992 Vesikatto 2002 Ullakkohuoneistot 2004 Katujulkisivu, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2007 Pihojen asfaltoiti 2009 Kaukolämpölaitteet 2009 Patteriverkostojen säätö ja termostaattiventtiilit 2013 Katon maalaus 2015 Julkisivun maalausYlimääräisen yhtiökokouksen 2.9.2015 päätöksen mukaan hallitukselle annettiin valtuudet ottaa yhtiölle rahoituksena lainaa enintään 100 000,00 euroa julkisivun maalausurakkaa varten. Rahoitus on avattu remonttitililimiitillä (FI14 1313 3000 1383 41) kts. sivu 1. 2015 Huoneistojen vesikalusteet korjaus 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistusNuohouksen yhteydessä vaihdettiin huoneistoissa ristikkomallisten poistoilmaventtiilien paikalle lautasventtiilejä. 2016 Julkisivun maalausKadun puolen ikkunoiden ulkomaalaus Porttikäytävien maalaus Valopihan seinien ja ikkunoiden maalaus Takapihan ikkunoiden maalaus 2016 Kosteusvaurioiden korjauksia huoneistoissa A 15 ja A 14Kosteusvaurioiden korjauksia huoneistoissa A 14 ja A 15. 2021 Ullakkohuoneistojen parvekelattioiden korjaus 2023 Ullakkohuoneistojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä on meneillään porrashuoneikkunoiden korjaus ja maalaus. Lisäksi edetään huoneistoikkunoiden uusintaan sekä porrashuoneiden maalaus ja lämmönjakohuoneen seinien ja lattioiden kunnostaminen tehdään seuraavaksi. Yhtiö on suorittanut ullakkohuoneistojen (A49, A50 ja B51) terassiparvekkeiden lattioiden sekä ikkunoiden ja ovien korjaushankkeen, jonka kustannukset olivat n. 66 143 euroa. Hallitus valtuutettiin nostamaan hankkeen rahoittamiseksi hoitolaina. Työt ovat valmistuneet huhtikuussa 2023.Ylimääräinen yhtiökokous 14.1.2025 arvioi kustannusten olevan 534 738 euroa. Tämän arvioidaan kattavan kaikki mainitut remontit . Urakkaa ei ole tarkoitus suorittaa kokonaisurakkana . Ensin ikkunat ja porrashuoneiden maalaukset myöhemmin sovittuna ajankohtana. Yhtiö nostaa hoitolainan, jolla katetaan kaikkien edellä mainittujen korjaushankkeiden kustannukset, ml. ullakkohuoneistojen korjaus. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 31.7.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1031 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä |
|---|---|
| Koulut | Lähellä |
| Päiväkodit | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
