Laurinniityntie 16, Helsinki (Lassila)

159 000 € 54 m² 2 h + k (yj. 2h+k)
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 351 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1984
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Lassila

Heti vapaa kaksio Helsingin Lassilassa.
Tämän kodin pohjaratkaisu on mainio. Luonnonvalo tulvii molemmilta puolilta asuntoa sisään parvekkeen ja isojen ikkunoiden läpi. Keittiön syvennyksessä on tila ruokapöydälle ja näkymä keittiön ikkunasta viihtyisälle, rauhalliselle yhtiön pihalle. Lasitettu parveke avautuu ilta-aurinkoon länteen.
Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhteiset tilat ovat hyvin pidettyjä.
Laurinniityntie 16 sijaitsee rauhallisella alueella Lassilassa, taloyhtiön omalla tontilla.
Julkisen liikenteen yhteydet Pohjois-Haagan asemalta ovat kävelyetäisyyden sisällä. Kehä 1 liittymälle ajaa vain hetken ja kauppakeskus Kaaren kattaviin palveluihin vain 1,5 km matka.

Esittely

Su 15.12.2024 klo 13.30 – 14.00

Esittelijä

1c156398-c072-493a-8c01-74c4c85c6685

Joel Weide

Asuntomyyjä Helsinki +358444918431

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20225630
Osoite Laurinniityntie 16, 00440 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k (yj. 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 154 519,74 €
Velkaosuus 4 480,26 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 2 944,44 €/m²
Hoitovastike 351 €/kk
Rahoitusvastike 60,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 411,48 €/kk
Muut maksut Auton pistokepaikka 12e, auton kylmäpaikka 10e Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Vesimaksu 13 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA taloyhtiön netti perusnopeudella 10m
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Välitason seinä: laatta, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vinttikomero
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laurinniitty
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy, 09 530 8860
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, vinttikomero samassa rapussa
Taloyhtiön autopaikat 32, osa Laurinniitynt./osa Niitynperänt. puolella
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2015 Yläpohjan lisäeristys taloihin A, B ja C: Tarkistettiin kaikkien talojen yläpohjat ja tarvittaessa lisätään lämmöneristystä. 2016 Julkisivu (toteutussuunnittelu): Julkisivun pohjoispäätyjen ja ulkovarastojen laudoituksen maalaus/kunnostus, elementtisaumojen uusiminen sekä muut kuntotutkimuksessa esille tulleet korjaustarpeet 2017 LKV-pumppu uusittu: Hajonnut pumppu uusittu, Julkisivu (toteutus): Julkisivun pohjoispäätyjen ja ulkovarastojen laudoituksen maalaus/kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen sekä irronneiden klinkkerilaattojen uudelleenasennus, syöksyputkien pidentäminen: Syöksyputkia pidennetty. 2019 Alapohjat (toteutus): Alapohjiin käyntiluukut, Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu): Kaatojen ja sadevesiohjauksen parantaminen 2020 Katto (toteutus): Peltikaton maalaus ja kattoturvatuotteet, viemärit: Pohja,- sekä pystyviemäreiden huuhtelut sekä sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaukset 2021 Saunan muuttaminen asunnoksi (C37) (toteutus), pihan kunnostus (toteutus): Kaatojen ja sadevesiohjauksen parantaminen, porraskäytävien (A-E) Etelänpuoleiset 2.krs ikkunat kunnostettu: Ikkunat vuotaa alaosasta, maalämpöselvitys (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, rappujen ovien maalaus: Viisi (5) porrasta 2021-2023 Energiaremontti (toteutus) 2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Räystäskourujen ja räystässyöksyjen saneeraus: Kourujen saneeraus IKIKOURU®-menetelmällä. 20 vuoden materiaalitakuu. Takuu koskee EPDM-kumia. Asennustyölle myönnetään YSE 1998 mukainen 2 vuoden takuu, E-portaan ilmanvaihtokone: E-portaan IV koneelle kulkureitti ja koneen puhdistus. 2024 Sokkelien korjaus ja maalaus, energiatodistus, parvekekattojen korjaus: Parvekekattojen korjauksesta on laadittu suunnitelmat hallituksen toimesta.
Tulevat remontit 2024 Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus ja ikkunoiden tiivistys ja pienkorjaukset: Asennetaan korvausilmaventtiilit asuntoihin tulevan suunnitelman mukaisesti. Sekä ikkunoiden tiivistys ja pienkorjaukset. Lisäksi poistoilmamäärien säätö ja mittaukset. 30 000 2025 Niittyparkki Oy – Pysäköintialueen kunnostus (toteutussuunnittelu) 5 000 2027 Elementtisaumojen tarkastus: Kunnon tarkastus 1 000 2029 Viemärit: Pohja,- ja pystyviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus. 12 000 2032 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö 4 000 2034 Energiatodistus: Voimassa 12.6.2034 saakka 1 500 (ei tiedossa) Porrashuoneiden seinien kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): A-portaan linoleumlattian purku ja laattalattian asennus (ei tiedossa) Sisääntuloportaat: Pyritään korjaamaan ja siistimään sisääntulon alue sisäpuolelta (ei tiedossa) A-talon saunatilat: A-talon saunan pukuhuoneiden kalusteiden uusiminen ja lattioiden korjaus/uusiminen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 03.06.2024
Tontin pinta-ala 3524 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Helsingin kaupunki p.09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjä ei ole asunut asunnossa.
1c156398-c072-493a-8c01-74c4c85c6685

Joel Weide

Asuntomyyjä Helsinki +358444918431
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​