Koti, johon on helppo rakastua!
Esteetön käynti tähän luhtitalon ylimmän kerroksen upeaan kaksioon, jossa on noin 20 neliöinen lasitettu länsiparveke Pikkukosken suuntaan. Koko huoneiston levyinen terassiparveke tuo valtavan lisätilan jo aikaisin keväällä myöhäiseen syksyyn. Isot, alas asti ulottuvat ikkunat tuovat hienot luontonäkymät osaksi tätä viihtyisää huoneistoa.
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä on tyylikäs ja toimiva, makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa.
Hienot ulkoilumaastot kotiovelta. Lähikaupat sekä Viikin Prismakeskus ja pikaraitiolinja 15 pysäkki pienen kävelymatkan päässä.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, nyt myytävän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21305531 |
|---|---|
| Osoite | Ristiretkeläistenkatu 7, 00710 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + kh/wc + p (Yj 2h+k+kph) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 284 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 284 000 € |
| Neliöhinta | 6 311,11 €/m² |
| Hoitovastike | 306 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 306 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 e/kk. Autopaikka katu 35 €/kk, halli 54 e/kk, katto 36 e/kk, ent. inva 45 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteistila lattia laatoitettu, seinät maalattu |
| Tehdyt remontit | 2016 parvekkeen lasitus 2025 parvekkeelle puiset terassilaatat (tulossa) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Parketissa olohuoneessa jälki kukkaruukusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Rinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 10+ Isännöinti Oy. Ilkka Piirto. Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki. 020 7181890 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone. Ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 9, Lisäksi 2 kpl autopaikkaa erillisillä osakkeilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 taloyhtiön kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, viemäri- ja salaojien kuntotarkastus, huoltokirjan mukaisia tarkastuksia |
| Tulevat remontit | Normaaleja huollon ja käytön töitä, sekä huoltokirjan mukaisia tarkastuksia ja korjauksia |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1424 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 21 672 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat Viikinmäki, Pihlajisto. Viikin Prismakeskuksen monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, pikaraitiolinja 15 |
