Maalämpöön siirtynyt taloyhtiö teki merkittävän investoinnin energiatehokkuuteen ja ympäristöystävällisyyteen. Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön on tapahtunut kesäkuussa 2025. Sen odotetaan tuovan huomattavia säästöjä energiakustannuksissa ja se myös pienentää hiilijalanjälkeä.
Erityisen aktiivinen taloyhtiö, jossa osakkaat ja isännöinti tekevät yhdessä moderneja ja kauaskantoisia päätöksiä asukkaiden hyväksi. Sijainti noin kilometrin päässä merenrannasta, tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja mukavaa asumista.
Huoneiston A6 pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Yhtenäinen laminaattilattia kaikissa huoneissa. Kylpyhuone uusittu ja hyvässä kunnossa. Parveke on kulmassa ja näkymät tielle ja metsään.
Tervetuloa esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461026 |
|---|---|
| Osoite | Meri-Rastilan tie 17, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p (yhtiöjärj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 369,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 630,15 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 677,97 €/m² |
| Hoitovastike | 312 € / kk |
| Rahoitusvastike | 26 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 416 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikat: jonotuksella |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Tasa/auma |
| Katon kuvaus | Huopa/pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Merirastilantie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotil, irtaimistovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 54 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2025: siirtyminen maalämpöön ( tehty, valmis) , parkkipaikan asfaltointi .2023 aurinkopaneelit, 2022 energiaselvitys, 2020 kattojen uusiminen ja ikkunoiden uusiminen, radonkorjaus E-rappu, kylpyhuonekorjauksia (4 kpl), 2021 parkkipaikkojen levennykset, 2019 porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen, akustiikkalevyjen uusiminen, viheralueiden kunnostus, kattojen kuntoarvio, 2018 kerhohuoneen kunnostus, taloyhtiön kuntoarvio, 2017 huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö, 2015 leikkipihan uusiminen, kylpyhuonekorjauksia, 2015 viiden huoneiston märkätilasaneeraus, 2011 kylpyhuonekorjauksia, 2010 julkisivuremontti, kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus, pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, 2009 lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys ja PTS, 2007 porrashuoneiden maalaus, 2005 peruskuntoarvio |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 -2029: kylpyhuoneiden kunnostuksia, VILP maalämpöjärjestelmä,(maalämpöprojekti on valmistunut ja käytössä) parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus, julkisivujen puhdistaminen, pihojen vihertyöt, raitisilmaventtiilit, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ikkunat ,aita, aluevalauksen uusiminen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Taloyhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen maalämpöön siirtymisen jälkeen ja valmistuu piakkoin. |
| Tontin pinta-ala | 10 010 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 82 408 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 0931022111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Rastilan torilla, Vuosaaren Columbus kauppakeskuksen palvelut Uimaranta , hotellin palvelut |
|---|---|
| Koulut | Koulut ja päiväkodit alueella ja Vuosaaressa |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteys Rastilan metroasemalle. Metroyhteys on poikki arviolta toukokuu-syyskuu sillan korjauksen vuoksi, korvaava bussiyhteys Puotilan asemalle. |
