Viihtyisä rivitalokolmio rauhalliselta paikalta Menninkäiseltieltä, pussikadulla sijaitsevasta taloyhtiöstä. Lintuviidan kouluun ja Kasperin palvelukeskukseen lyhyt kävelymatka, uusi ruokakauppa löytyy kahden kadunylityksen päästä. Hallilanvuoren kuntoradalle kilometri, Seinäjoen keskustaan kolme kilometriä.
Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu huoneisto. Olohuoneesta erotettu keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Pesuhuoneen ja saunan yhteydessä kodinhoitotila, josta kulku eteläsuuntaiselle katetulle terassille. Kätevä erillinen wc. Kummankin makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Omalla tontilla sijaitseva seitsemän asunnon taloyhtiö. Lämmitysjärjestelmänä kustannustehokas maalämmitys. Tuleville vuosille ei suunnitelmissa merkittäviä remontti- tai kunnostustöitä ole.
Asunnon käytössä autokatospaikka ja katoksen yhteydessä oleva huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Su 1.12.2024 klo 12.00 – 12.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20247038 |
|---|---|
| Osoite | Menninkäisentie 5, 60150 Seinäjoki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpint-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 762,96 €/m² |
| Hoitovastike | 182,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 182,25 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5,20 € / m³ ja lämmin 9,30 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta, yksi kummankin makuuhuoneen yhteydessä. |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaappien ovet uusittu n. 5 vuotta sitten. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Menninkäisentie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti / Mirja Männikkö Kauppakatu 2, 62100 Lapua 010 228 1600 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7, Autokatosten hallintaoikeus jaettu 1 per asunto. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Maalämpö 2020. Lämmitysjärjestelmän korjaus 2007. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: - puuosien huoltomaalaus - termostaattien vaihto - salaojien tarkastuskaivojen esille kaivaminen ja salaojien huuhtelu |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2025. Nykyinen todistus on laadittu yhtiön ollessa kaukolämmössä. |
| Tontin pinta-ala | 1900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket n. 300 m. |
|---|---|
| Koulut | Lintuviita n. 500 m. |
| Päiväkodit | Lintuviita n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen osakekirja. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan). Rettalle on ulkoistettu isännöinnin kirjanpidollinen osuus. Teknisestä isännöinnistä vastaa taloyhtiön hallitus. |
|---|
