Kaurialassa rauhallisella sijainnilla oleva laadukkaasti remontoitu tilava päätyhuoneisto 2/3 krs. Kauppakeskus Goodman kävelyetäisyydellä. Huoneistossa tilava lasitettu parveke etelän suuntaan.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21654466 |
|---|---|
| Osoite | Matti Alangon katu 11, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + psh + vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 128 000 € |
| Neliöhinta | 2 031,75 €/m² |
| Hoitovastike | 296,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 296,10 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Yhtiövastike on 1.7.2024 alkaen 318,15 e/kk ja vesimaksu 22 e/hlö/kk. Autopaikkamaksu on 1.7.2024 alkaen 15 e/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | 10 M laajakaista, mikäli haluaa nopeamman yhteyden, pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa. |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on lähes kauttaaltaan remontoitu v.2017. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v.2017 ja keittiön kevyet väliseinät purettu ja kalusteet sekä kodinkoneet uusittu. Lattiat on uusittu ja vanha lattia on purettu betonille ennen uuden lattiapinnoitteen asentamista. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan lattian kaakelit maalattu ja seinät käsitelty saunasuojalla v. 2022. Lauteisiin tehty lisäosa ja kiuas uusittu v. 2022 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Talouskellari on poistettu käytöstä ja muutettu lämpimiksi varastoiksi. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lampukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna. Isännöitsijä Mike Leinonen puh. 03-615660 mike.leinonen@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2002. Vesikaton maalaus, kattoturvatuoteasennukset ja kattovesikourujen saneeraus IKI-kourulla v. 2006. Elementtisaumat uusittu 2005. Porraskäytävät maalattu v.2007. Parvekkeiden korjaussuunnitelma 2010. Parvekkeiden korjaus ja lasitukset uusittu 2011. Lämmitysverkon perussäätö ja venttiilien uusiminen 2011. Lukitusten uusiminen 2012 Abloy Sento. Ovikoodijärjestelmä asennettu 2015. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2016. Käyttövesi verkostoon lisätty vedenpuhdistuslaite 2018. Vesikaton huoltomaalaus 2018. Matti Alangon kadun ja pihaan ajon päädyn elementtisaumojen uusiminen 2020. Etuosan viheralueen kunnostus 2021. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2023 (Noheva Oy) |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v.2024 seuraavan viiden vuoden aikana: parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus v. 2024-2025, parvekelasien huolto v. 2024, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus v. 2024, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus v. 2025, pohjaviemärin ja pystynousujen kuvaus ja huuhtelut samassa yhteydessä, kun aloitetaan vesijohtojen kuntotutkimus, käyttövesijohtojen uusimiseen valmistautuminen vuosina 2027-2028, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen viimeistään KV-remontin yhteydessä. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 11.1.2025 |
| Tontin pinta-ala | 1302 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki, kaupunkirakenne asiakaspalvelu, puh. 03-6212 310 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Manu, Parolantie, kauppakeskus Goodman |
|---|---|
| Koulut | Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit | Poltinahon päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
