Vielä ehdit hyödyntämään ensiasunnonostajan veroedun!
Muuttovalmis 7/8 kerroksen laadukas huoneisto v. 2017 rakennetussa yhtiössä, lähellä Ison Omenan palveluita. Tehokas ja toimiva tilankäyttö, lasitettu parveke sekä oma sauna tuovat asumismukavuutta. Iso Omenan kattavat palvelut sekä metro kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu kaupassa.
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21319216 |
| Osoite |
Matinkallio 7, 02230 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+kph/wc+sauna+lasitettu parveke (yj. 2h+kt+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
192 469,67 € |
| Velkaosuus |
96 530,33 € |
| Velaton hinta |
289 000 € |
| Neliöhinta |
6 215,05 €/m² |
| Hoitovastike |
195,30 €/kk |
| Rahoitusvastike |
674,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
875,55 €/kk |
| Muu vastike |
6 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokouksessa 24.5.2023
- hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä +/- 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.
- päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainalyhennysten määrällä.
Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan
ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.
Ylimääräisistä mittailuennasta aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
Asuntokauppalain mukaista rakennusvaiheen jälkeistä vakuutta , RS takaus nro 598001-91613275, 187.653 euroa ei ole vapautettu.
Hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Espoon Woima, Asunto Oy Espoon Wirta, Asunto Oy Espoon Walo, Asunto Oy Espoon Watti ja Asunto Oy Espoon Ampeeri
Ostajan tulee heti kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Hakemuksen liitteenä tulee toimittaa jäljennös kauppakirjasta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti
Asunto Oy Espoon Woima omistaa tontista 3064/ 13999 osaa. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Espoon Woima, Asunto Oy Espoon Wirta, Asunto Oy Espoon Walo,
Asunto Oy Espoon Watti ja Asunto Oy Espoon Ampeeri
Kts yj. 5§ kunnossapitovastuu tai osakkeenomistajan oikeus muutostöihin
Kts. yj. 8§, lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneen sälekaihdin alareunasta hieman rikkoutunut. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Woima |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo
Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo
Marko Ruokanen, puh. 010 228 2000, marko.ruokanen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
piha- ja leikkialue, yhtiön saunaosaston yhteydessä terassi, |
| Taloyhtiön autopaikat |
40, osakkeiden lukumäärä 38, 2 yhtiön hallinassa AHP 77 ja AHP 78 vieraspaikat. Autohalli pihakannen alla. Autopaikat varustettu autonlämmityspistokkeilla.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty, että Matinkallio 7 autohallin latauspaikat voidaan muuttaa hybridi- tai sähköautolle sopivaksi osakkaan muutostyönä. Muutostyöhön on saatava taloyhtiön lupa ja osakas vastaa itse muutostyöstä aiheutuvista kustannuksista.
Jos kaikille latauspisteen haluaville ei voida enää nykyisen sähköverkon puitteissa antaa muutostyölupaa osakas sitoutuu kustannuksellaan purkamaan oman muutostyönsä ja osallistumaan mahdolliseen yhtiön hankkeeseen uudistaa sähköverkko. Osakas suostuu hankkimaan latauslaitteen, johon on mahdollista saada kaukoluettava sähkömittari,
jolloin hän tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Tai jos sähkönkulutus menee kiinteistösähköön, osakas sitoutuu maksamaan yhtiölle kuluttamansa sähkön ja aiheutuneet laskutuskulut puolivuosittain. Osakkaan ja taloyhtiön välille tehdään keskinäinen sopimus. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Ei toimenpiteitä. Yhtiö on uusi, valmistunut 24.2.2017. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027; Parvekelasien huolto |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
8015 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Omenan monipuoliset palvelut |
| Koulut |
Useita alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi, metro |
