Marjakuja 5, Lohja (Hiidensalmi)

598 000 € 245 m² Ak: Sali + ruokasali + kirjasto + 2mh + k + halli + kph + wc + lasiveranta. Yk: Halli + oh/th + 3 mh + pkh/khh + psh + s + wc + p
Myyntihinta 598 000 €
Asuinpinta-ala 245 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 1910
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Lohja
Kaupunginosa Hiidensalmi

Harvinaisuus! Arvorakennus Lohjan rantakantilla!
Paroni E. von Ungern-Sternbergin kodiksi viime vuosisadan alussa rakennettu kartanotyyppinen residenssi odottaa nyt uutta omistajaa. Talo on valmistunut v. 1911 ja sitä on rakkaudella korjattu, hoidettu ja huollettu vuosien saatossa. Jo sisään astuessa voit aistia menneen ajan upean tsehovilaisen villa-tunnelman. Asuintilat on käytännössä uusittu kauttaaltaan onnistuneesti vanhaa kunnioittaen mm. perinnetapetteja ja Laura Ashleyn tapettimallistoa hyödyntäen. Kylpyhuonetiloja ja saunaa on uudistettu vastaamaan tämän päivän tarpeita ja erittäin tilava keittiö on täysin uusittu. Ulkoikkunoiden konservointi on käynnissä. Upea talo lämpiää edullisesti maalämmöllä, toki uudistettu varaava takkakin istuu hienosti talon saliin. Osana talon huoltoa ja kunnossapitoa on asennettu salaojat ja uusittu talon sisäinen käyttövesiputkisto ja koko viemäröinti. Paljon muutakin on korjattu ja huollettu. Tässä upeassa kodissa viihdyt varmasti ja voit nauttia talon viehättävästä tunnelmasta ja vehreästä puutarhasta! Tähän kotiin voit varata oman esittelyajan. Vuokralaisella tontin lunastusoikeus!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20959928
Osoite Marjakuja 5, 08100 Lohja
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Ak: Sali + ruokasali + kirjasto + 2mh + k + halli + kph + wc + lasiveranta. Yk: Halli + oh/th + 3 mh + pkh/khh + psh + s + wc + p
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 245 m²
Muiden tilojen pinta-ala 50 m²
Kokonaispinta-ala 295 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat perustuvat arvioon eikä niitä ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa ollennaisestikin ilmoitetuista.
Rakennusvuosi 1910
Käyttöönottovuosi 1911
Vapautuminen Viimeistään 3kk/sopim.mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 598 000 €
Velaton hinta 598 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus n. 20.000 kWh/v. Vesi- ja jätevesi n. 8 m3/kk, 90-120 m3/v. Käyttövesi 1,8104 €/m3 ja jätevesi 2,7775 €/m3 sekä perusmaksu 104 €/v. Bio-kompostori.
Kiinteistövero 197,62 €
Puhtaanapito 31 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Alakerrassa: Ruokasali, kirjasto, aula: parkettilattiat, seinät tapetoidut. Tuulikaapissa lautalattia ja seinät maalatut. Yläkerrassa: Pukuhuone/kodinhoitohuone: laattalattia, seinät osin laatoitetut, osin maalatut ja osin maalattua lasikuitutapettia.
Tietoliikenne Valokuitu rajalla. Talossa ollut käytössä Elisan 5G
Tehdyt remontit Kts. myyjän laatima listaus. Lisäksi 8/2023 tehty valurautaviemäreiden sukitus talon sisäpuolella ja asennettu muoviputket talon ulkopuoliseen viemäriin. Keväällä 2024 asennettu eteishallin ja eteisen välille entisöity, vanha puuovi.Keittiön portaan ulko-ovi entisöity ja kantavan rakenteen osittaista kengityshuoltoa tehty keväällä 2024.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Muu, varaava takka ja avotakka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemärijohtoliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Keittiössä kaapisto v. 20, jääkaappi-pakastin, jääkaappi-viileäkaappi, pakastin, induktioliesi v. -20, erillisuuni/pyrolyysi/höyry v. -20, mikroaaltouuni v. -18, int. liesituuletin hormiin v.-20, astianpesukone v. -22. Lattia vinyylikorkki v.-20. Seinät tapettia ja maalattu. Katto helmipaneeli v. -23.
WC-tilojen kuvaus Lattiat laattaa, seinät tapetoidut ja osin paneloitu sekä maalattu. Mukavuuslattialämmitys/sähkö.
Saunan kuvaus Saunassa paneloidut seinät, laattalattia, sähkökiuas v.- 20.
Olohuoneen kuvaus Salissa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Varaava takka. Yk:n olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Avotakka.
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat lautaa, parkettia ja muovimattoa, seinät tapetoidut.
Säilytystilojen kuvaus Komerot, varastotilat, viileä ruokakonttori, kellarivarastot.
Kattotyyppi Mansardikatto/peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 444-4-182-13/427-401-4-307-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1200 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Vuokra 1 668 €/ v. 2023. Kiinteistöstä on vuokrattu n. 1.200 m2:n suuruinen alue, jolla sijaitsee päärakennus ja autotalli. Vuokratontin voi myös lunastaa 40 € x 2.932 m2 = 117.280 €.
Tehokkuusluku 0.2
Rasitteet Kaupungin viemärijohto pohjoislaidalla asuntomessualueen suuntaan
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Päärakennuksen ulkoasu on suojeltu kaavamääräyksellä.
Kaavoitustiedot AO II /s-2, sr-16, sitova tonttijako. Lohjan kaupunki p. 040 188 6100.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli kahdelle autolle, maanvarainen, ei lämmitystä
Tontin vuokra 1 668 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 7.10.2042
Tontin vuokranantaja Wärtsilä Oyj

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskusta n. 1km
Koulut Ylä- ja alakoulu sekä lukio n. 700 m
Päiväkodit N. 700 m
Liikenneyhteydet N. 500 m, bussiasema n. 1 km/useita vuoroja pk-seudulla

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Vanha puutarha, jossa perinnekasveja, jossa mm. pähkinäpensaita, jasmiketta, perennoja, 3 omenapuuta ja 3 luumupuuta
Ranta Ei rantaa

Matti Kupari

Myyntipäällikkö, LKV. Kaupanvahvistaja Lohja, Raasepori +358505688431
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​