Hyvällä paikalla meren läheisyydessä kiva 3. kerroksen kaksio.
Tässä asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty järkevästi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, mutta keittiö on kuitenkin oma tilansa, eikä osana olohuonetta. Makuuhuoneessa on todella tilava vaatehuone, eikä erillisiä kaappeja tarvita. Lisää säilytystilaa tuo irtaimistovarasto, joka sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 €, paikan vuokraus voi myös tulla kysymykseen.
Asunnon tonttiosuutta ei ole lunastettu.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 eikä isompia remonttitarpeita ole tiedossa ihan lähitulevaisuudessa. Kivenlahden palvelut ja metro ovat kävelyetäisyydellä ja Lippulaivan kattavat palvelut löytyvät Espoonlahden puolelta.
Asunto myydään vuokrattuna, esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20888480 |
| Osoite |
Marinportti 5, 02320 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+vh+p (yj 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
44,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
44,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/8 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
63 098,08 € |
| Velkaosuus |
160 901,92 € |
| Velaton hinta |
224 000 € |
| Neliöhinta |
5 033,71 €/m² |
| Hoitovastike |
189,13 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 329,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 671,01 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
152,64 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Autohallipaikan hoitovastike 10 euroa/osake/kk = 30 e/kk
Tonttiosuuden lunastushinta lasketaan aina lähempänä lunastusajankohtaa tarkistusindeksin mukaisesti. Viimeksi (9/23) tarkistettu hinta on ollut 790,84529 e/m2. Lisäksi lunastajalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero ja muut lunastuksesta koituvat kustannukset.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennsaikaisesta yhtiölainaosuudesra, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekkeen kaihtimet ylälaseissa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yj 17 Lunastusoikeus koskee autopaikkoja sekä osakkeina myytäviä lisävarastoja. Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Varastokomero siajitsee samassa kerroksessa, joten se on helposti saavutettavissa ja käyttö on joustavaa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Neptunus |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Hämeenkatu 3, 5.krs, 00530 Helsinki
Jukka-Pekka Aho, helsinki@oit.fi, 09 3152 3900 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varasto, lastenvaunuvarastot, pyörävarastot, kuivaushuone, saunaosasto (yhteiskäytössä), pesula. Moni tila yhteiskäytössä (As Oy Apollo, Neptunus, Vesta Notos, Ceres, Selene) yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 53, autohallipaikat osakkeina, moottoripyöräpaikat 3 kpl (osakkeina). |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Porrashuoneiden paikkakunnostus (muuttojen aiheuttamien jälkien korjaus |
| Tulevat remontit |
Jäte-ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (v. 2023 – 2026 sekä 2027 – 2031) lisäksi energiatodistuksen uusiminen v. 2027 – 2031 |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2028 |
| Tontin pinta-ala |
4202 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
16.6.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kivenlahdessa, kattavammat palvelut löytyvät Lippulaivasta Espoonlahden puolelta |
| Koulut |
Lähialueella useita |
| Päiväkodit |
Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Metro, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto myydään vuokrattuna. Omistaja ei ole itse asunut asunnossa eikä vastaa laitteiden kunnosta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin osalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
