Vantaan Malminiityssä toisen kerroksen tilava kaksio. Asunnossa mainio pohjaratkaisu, jossa selvä sisäänkäynti, makuuhuone ja keittiötila. Olohuone on asunnon keskiössä. Huoneisto on avara ja valoisa.
Yhtiö valmistunut vuonna 2016 ja se sijaitsee omalla tontilla.
Alueelta löytyy myös loistavia ulkoilualueita ja hyvät liikenneyhteydet eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua.
Tervetuloa uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21419714 |
| Osoite |
Malminiityntie 28, 01350 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
89 382,21 € |
| Velkaosuus |
114 517,79 € |
| Velaton hinta |
203 900 € |
| Neliöhinta |
3 775,93 €/m² |
| Hoitovastike |
210,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
800,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 011,40 €/kk |
| Muut maksut |
Hoitovastike 3,90 m2
Hoitovastike autopaikka 3,90 kpl
Rahoitusvastike 1 2,80 velallinen yksikkö
Vesimaksuennakko 20,00 kpl/hlö
Vesimaksutasaus/kylmä 4,23 m3
Vesimaksutasaus/lämmin 7,3860 m3
Saunamaksu 20,00 kpl
Laajakaista 5,00 kpl
Vedestä peritään vesiennakko ja tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.
Osakaslyhennykset: Halutessanne maksaa lainaosuutenne ilmoittakaa siitä kirjanpitäjälle viimeistään edellisen kuun puoleen väliin mennessä, joko sähköpostitse tai puhelimitse.
YJ 6 § Yhtiövastike ja muut maksut: Huoneistossa ja parvekkeilla kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen laattalattioissa on sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitykset edellä lueteltujen tilojen osalta on kytketty asuntojen sähkönmittaukseen. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiön laajakaista 25 M alkaen 1.10.2022 katetaan laajakaistavastikeella
|
| Tehdyt remontit |
Luethan tarkasti yhtiöjärjestys 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Myyjä ei vastaa huoneiston kodinkoneiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
8 § Lunastusoikeus
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37- 59) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Kivikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin
voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
As Oy Vantaan Sokerikoivulla ja As Oy Vantaan Kivikoivulla on yhteinen sauna.
|
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Sokerikoivu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Koivu Isännöinti Oy
Virsutie 4-6 A-B liiketila
01360 Vantaa
Isännöitsijä
Kirsi Salmenranta
040 0453252 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät autopaikka nro 1,väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto ja porrashuone sekä luhtikäytävät.
Asunto Oy Vantaan Sokerikoivulla ja Asunto Oy Vantaan Kivikoivulla on yhteinen sauna, väestönsuoja, Molokit jätekeräyspiste sekä pihakalusteet. Niistä Kivikoivun tiloissa sijaitsee sauna. Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa on myös kerhohuone, joka on tarkoitettu yhteiskäyttöön Asunto Oy Vantaan Kivikoivun kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
23, sähköpistokkeellisia pihapaikkoja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autopaikka nro 1.
Autopaikkojen sijainnista kiinteistöllä on yhtiöjärjestyksessä karttaliite. Autopaikoilla ei saa varastoida ajoneuvojen lisäksi muuta irtainta, pestä ajoneuvoja eikä paikkojen sähköpistokkeista saa ladata sähköautoja. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
- parvekelasien tarkastus ja huolto 2022-2023
Takuu- ja vuosikorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja
muutostöitä |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016
-ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmavirtojen säätö 2022-2023
- palovaroittimien uusinta 2026 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 4.1.2025 |
| Tontin pinta-ala |
3743 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Vantaan kaupunki 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Koivukylässä Citymarket, S-Market, Lidl, Leinelän Alepa |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, Juna Leinelä tai Koivukylä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
As Oy Vantaan Sokerikoivulla ja As Oy Vantaan Kivikoivulla on yhteinen sauna.
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.
Panttikirjat on kiinnitetty Vantaan kaupungissa 65. kaupunginosassa korttelissa 102 tonttiin nro 8.
Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 92-65-102-3, 92-65-102-7 ja 92-65-102-9 omistajien kanssa allekirjoitettu rasitesopimus ja niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. |
