Mäkikuja 1, Naantali (Ruona)

108 000 € 60 m² 2h + k + kph + p (2h+k)
Velaton hinta 108 000 €
Hoitovastike 234 €/kk
Asuinpinta-ala 60 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1985
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Naantali
Kaupunginosa Ruona

Kaksio Naantalin Ruonan alueella.

Tämän kodin ehdoton valtti on rauhallinen sijainti lähellä palveluita sekä meren välitön läheisyys. Aivan talon läheisyydessä sijaitsevat kuntoportaat sekä kävelytie, jota pitkin voi kulkea meren rantaa pitkin miltei Naantalin keskustaan saakka. Asunnolta on kävelymatka niin ruokakaupoille, uimarannalle kuin koulullekin.

Asunnon pohjaratkaisu on myös erittäin toimiva ja jokainen huone on tilava sekä valoisa. Tämän kodin keittiössä on runsaasti tilaa kokkailulle ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneen avaruus mahdollistaa sinne vaikka suuremmallekin ruokapöydälle paikan ja tilaa oleiluun jää silti loistavasti. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittely

Su 21.4.2024 klo 13.00 – 13.30

Esittelijä

Kalle Kavalto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358415437441

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21018440
Osoite Mäkikuja 1, 21100 Naantali
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + p (2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Kokonaispinta-ala 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1985
Käyttöönottovuosi 1985
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 108 000 €
Velaton hinta 108 000 €
Neliöhinta 1 800 €/m²
Hoitovastike 234 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 234 €/kk
Muut maksut Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Sähköennakko 9 euroa/kk. Varainsiirtovero 1.5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokous hyväksyy hallituksen esityksen taloyhtiön hissin uusimiseksi. Näin ollen myytävälle asunnolle tullee vastikeperusteen mukainen osuus 60.000 €:n pääomavastikelainasta. Arvio huoneistoon kohdistuvasta lainaosuudesta tulee olemaan n. 2637 euroa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Isännänkartio
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Levasma Oy /Suomen Isännöintipalvelutt Oy Jari Hlavatý, jari.hlavaty@isannoitsijapalvelut.fi, jari.hlavaty@levasma.fi, puh: 02-4781800, 040-5050849
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 20 kpl
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1996 Elementtisaumaus 2002 Parvekelinjat korjattu, ikkunapuitteet maalattu 2008 Poistoilmanvaihtokone uusittu 2010 Peltikatto maalattu 2011 Piha-aidat uusittu (terassiaidat) Laadittu kiinteistön kuntoarvio 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit ja lämmönvaihdin uusittu 2014 Porrashuoneen savunpoistojärjestelmä peruskorjattu 2016 Aulan ulko-ovi uusittu 2018 Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2019 Aulan pintakorjaus, porrashuoneen valaistus uusittu.
Tulevat remontit Piha-aidan kunnostus/maalaus, Parvekkeet: ulkopuolinen maalauskorjaus, Ikkunoiden kunnostus ja lämpövuotojen tiivistäminen, Katon kunnon tarkastus, Märkätilat huoneistokohtaisten remonttien yhteydessä, Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen. Putkistojen kunnon tarkkailu ja hanojen uusiminen tarpeen mukaan, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, Hissin peruskorjaus.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 995 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Kalle Kavalto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358415437441
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​