Ylimmän kerroksen viehättävä kulma-asunto nyt myynnissä.
Vaaleat seinät, kalanruotoparketti luovat kauniin, valoisan tunnelman. Heti kun astuu asuntoon sisälle, suureen halliin, avautuu kaunis näkymä ikkunasta. Kaikista kolmeen eri suuntaan avautuvista ikkunoista voi ihailla avaraa, upeaa kaupunkinäkymää.
Pohjaratkaisu on miellyttävä ja palvelee niin pariskuntaa kuin lapsiperhettäkin. Olohuone on todella tilava ja siihen on yhdistetty ruokailutila, jossa tilaa suurellekin pöydälle.
Keittiössä on hyvin tilaa ruuanlaitolle ja myös sinne mahtuu pöytäryhmä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta.Lasitettu parveke on mukavasti rauhalliselle sisäpihalle.
Oma sauna tuo mukavuutta arkeen.
Taloyhtiö on huolella hoidettu, remontteja on tehty säännöllisesti. Taloyhtiö sijaitsee kalliolla ja tontti on sen oma.
Sijainti on palveluiden, liikenneyhteyksien suhteen mitä parhain. Aurajokiranta, Turun keskusta ja tori ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Esittely
Ma 21.10.2024 klo 17.20 – 17.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21365797 |
|---|---|
| Osoite | Maariankatu 2, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + rh + k + 3 mh + kph + s (yth. 6 hp) |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 341 363,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 636,06 € |
| Velaton hinta | 375 000 € |
| Neliöhinta | 3 138,08 €/m² |
| Hoitovastike | 318,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 353,34 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 672,14 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Mediamaksu 2,90 e/kk sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Elisan kiinteistölaajakaista 50 mbit |
| Tehdyt remontit | Sauna rakennettu -90 luvulla, lupa saatu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Peililiukuovikaapisto eteisessä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. Korkeat jää- ja pakastinkaapit, erillisuuni ja -liesitaso, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), tasot laminaattia |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia laattaa, seinissä kaakelia. Peili, allaskaapisto ja laatikosto. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia parkettia ja seinissä tapettia |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kipinäkankare |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tommy Dahlberg p 02 277 2600. Kiinteistöpiste Vuori Oy, Maariankatu 4 C, 20100 Turku |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalli/hallipaikat 45 kpl, muut autopaikat 47 kpl. Autopaikat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotusperusteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Asuntojen ikkunoiden uusiminen -93, parvekekorjaus -98, peruskuntoarvio ja ovipuhelimien uusiminen -00, alemman pihakannen vesieristys -02, Maariankadun puoleisen portin uusiminen -03, katujulkisivun korjaaminen ja liikkeiden ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien takaovien uusiminen -08, pihajulkisivun korjaus -09/10, lukitusten uusiminen -15, linjasaneeraus -14/16, poistoilman lämmön talteenotto ja aurinkovaraajat -16, peltikatteen pinnoitus NOXYDE-menetelmällä -19, E portaan edustan portaiden pinnoitus -20 |
| Tulevat remontit | Hissit Uusiminen |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä:13.12.2023 Voimassaolopäivä:13.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3802 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki kaavoitusosasto (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointi huoneistoparvekkeilla on kielletty tupakkalain perusteella annetun terveysviranomaisen määräyksellä. Liikehuoneistot 1 ja 9 otettiin 24.8.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa yhtiön hallintaan. Vastikesaatavia em liikkeiltä on yhteensä 84 134,83 euroa. Hallintaan otto uudistetaan keväällä 2024 koska tilanne ei ole parantunut. Hallitus on käynnistänyt myös em. liikehuoneistojen saatavien perimisen käräjäoikeuden kautta. Käräjäoikeudessa selvitetään myös kuka omistaa huoneistot. Käsittely on kesken. |
|---|
