Loistavalla sijainnilla vapautuu iso perheasunto, ylimmästä kerroksesta. Yhtiö on hyvin hoidettu, putkiremontti on tehty ja viimeisimpänä remontteina on toteutettu mm. sähköautojen latausmahdollisuus. Vastike on vain 2,30 e/m².
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja on kulmahuoneisto. Näiden ansioista naapurin kanssa yhteisiä seiniä ei juurikaan ole. Olohuone on todella reilun kokoinen. Huoneesta saa myös vielä avaramman kun poistaa kiinteän kirjahyllyn, jolloin olohuone ja keittiö ovat yhtä samaa avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen takka ei ole vain koriste vaan sitä on mahdollista käyttää. Yksi makuuhuoneista on olohuoneen vieressä ja tähän saisikin hienosti pariovet, jolloin huone olisi vielä halutessaan osittain samaa valoisaa tilaa. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat käytävän varrella ja yksi huone on täysin omassa rauhassaan. Tämä huone on isoin ja siellä on vielä oma vaatehuone. Kylpyhuone on myös lähellä kyseistä huonetta. Asunnossa on kaksi vessaa, toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Säilytystilaa on reilusti.
Tästä saat tehtyä unelmien kaupunkikodin itsellesi.
Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, kuten Posti n. 450 m, Kinopalatsi n. 170 m, Pääkirjasto n. 550 m, Kauppatori n. 180 m. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat, sillä linja-autoasema n. 550 m, Puutorin pysäkit n. 100 m, rautatieasema n. 1 km, Kauppatorin pysäkit 500 m
Esittely
Ti 24.9.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20617443 |
|---|---|
| Osoite | Maariankatu 1, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + vh + kph+ erillinen wc + parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Kokonaispinta-ala | 139 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Huoneisto muodustuu kahdesta asunnosta 28 m² + 111 m² |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 392 279,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 720,16 € |
| Velaton hinta | 408 000 € |
| Neliöhinta | 2 935,25 €/m² |
| Hoitovastike | 326,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 163,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 489,90 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesi ennakko 30 e/hlö/kk. Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta neljän kuukauden välein. Saunamaksu 3 € tunti ja pesutupa 4 €. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: jääkaappi) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy. Esko Lämsä. P. 0207229970 esko.lamsa@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valokuituverkko (Telia), koneellinen poisto lämmön talteenotolla ja ullakko/kellari |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30, Autokatoksia: 19, Piha-autopaikkoja: 12, Autopaikka 80,60 e/kk. Autokatos 111,60 e/kk. Autotalli 90 €/kk. Autohalli 124 e/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu 1985 Kaukolämpöön liittyminen 1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu 1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty 1988 Valopihan portit asennettu 1992 Kaapeli-TV-verkkoon liittyminen 1994 VSS –tilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus 1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1. kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin. Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten. 1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu 2001-02 Putkiremontti Porrashuoneet maalattu Antenniverkko kunnostettu digi-TV-valmiuteen 2005 Hissien modernisointi Rännilämmitykset uusittu 2006 Parvekekaiteet maalattu 2007 Autokatos peruskorjattu Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti Parvekelasitukset asennettu 2014 Energiatodistus laadittu Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoiksi vuokrauskäyttöön 2015 Peltikatot maalattu 2015 Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED –tekniikkaan 2015 Pihavalot korjattu/uusittu 2015 Esteettömyysselvitys tehty – taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi 2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin 2016 Ajoportti uusittu 2016 Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa 2016 Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää 2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu 2017 Pelastussuunnitelma päivitetty 2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia) 2018 Poistoilmalämmön talteenotto (LTO) 2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (edellinen 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö 2018 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2018 Kylmähuoneen muutos/saneeraus 2018 Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen 2018 Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen 2018 Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa 2019 Valopihan porttien automatisointi 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon 2019 Ilmoitustaulut uusittu 2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen 2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille 2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä 2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2023 Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus. 2023 Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus 2023 Viemärien tarkastuskuvaus |
| Tulevat remontit | 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Porraskäytävien ulko-ovien ja porraskäytävistä kellariin johtavien ovien uusiminen 2024-25 Talosaunan remontointi 2030+ Pihakatoksen ja muiden kansirakenteiden peruskorjaus 2030+ Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset) 2030+ Hissien uusiminen 2030+ Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen? |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 214 |
| Tontin pinta-ala | 3875 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
