Maamiehenkatu 21, Joensuu (Mutala)

127 000 € 85,5 m² 4h + k + kph + WC + pihasauna
Myyntihinta 127 000 €
Asuinpinta-ala 85,5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1948
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Mutala

Mutalan perinteikkäältä asuinalueelta nyt tarjolla v.1948 rakennettu rintamamiestalo. Tämä koti on kokenut melkoisen kasvojenkohotuksen vuosien varrella, sisäpintoja sekä ulkokuorta on päivitetty palvelemaan nykyajan asumistarpeita. Eteistilan yhteydestä käynti kodin keittiöön, joka on varustettu reiluin kaappi- sekä laskutiloin, puuhella/leivinuuni on jätetty tähän tilaan henkimään asunnon perinteikkyyttä. Vierestä avautuu olohuone sekä käynti makuuhuoneeseen. Tämä kerros tarjoaa myös kylpyhuoneen, jonka yhteydestä löytyy WC-istuin sekä pesukoneliitäntä. Toisesta kerroksesta löydätkin kaksi makuuhuonetta sekä sivu-ullakolta löytyvät reilut säilytystilat.

Pihapiirissä on vanha aittarakennus, joka on toiminut navettana historiansa aikana. Täältä löytyvät mm. varastotiloja, käyttöullakko, sauna puukiukaalla varustettuna, iso saunatupa kaminoineen monenlaiseen käyttötarkoitukseen sekä ulkohuussi. Tontin takaosassa peltivaja kodin pienkoneille sekä puupatio grillailuun ja esimerkiksi vieraiden kestitsemiseen. Löytyyhän täältä myös pihakaivo kasteluvesille.

Joensuun kaupungin aurinkoinen 1610 m2 vuokratontti. Tontille on istutettu marjapensaita, luumu- ja kirsikkapuita, vadelmapenkki sekä istutuslaatikoita. Joensuun keskustan palvelut reilun 2 kilometrin etäisyydellä. Alueella päiväkoti, K-Market Omppu sekä pizzeria Milan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21389165
Osoite Maamiehenkatu 21, 80100 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + WC + pihasauna
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 85,5 m²
Kokonaispinta-ala 85,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1948
Käyttöönottovuosi 1948
Vapautuminen 1kk/sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 127 000 €
Velaton hinta 127 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus n. 12 000 -13 000 kWh / vuosi, puuta käytetty n. 3 m3 (3-4 henk. perheen kulutus). Valokuituliittymän kustannus 26,30€/kk. Kiinteistöveron suuruus omistajalta saadun tiedon mukaan.
Kiinteistövero 62,14 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Yläkerrassa sivu-ullakko. Ulkoeteinen (ei lämpöeristetty).
Muuta kauppaan kuuluvaa -Saunatuvassa kevytrakenteinen puuhella. -kompostori.
Tehdyt remontit Kattoremontti, sadevesijärjestelmä, julkisivuverhous uusittu sekä lisälämmöneristys v.2008, kylpyhuoneremontti v.2010, saunaremontti v.2017, keittiöremontti kodinkoneineen v.2018, sisäpintaremonttia sekä sähköjen uusintaa (pintavedot sekä pistorasiat/katkaisimet) v.2019-2020, yläkerran ikkunat uusittu v.2020 sekä kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu v.2025.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Muu, 3 tiilitakkaa sekä puuhella/leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Lounean valokuituyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiössä puuhella/leivinuuni., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Puukiuas, Ulkosauna aittarakennuksen yhteydessä, kylmä vesi johdettu (kunnallinen).
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Olohuoneessa tiilitakka (varaava)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Alakerran makuuhuoneessa ja yläkerran makuuhuonessa tiilitakka (varaava). Alakerran makuuhuoneessa kiintokaapistot.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Peltikate, uusittu 2008

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 167-401-4-40-L4
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1610 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Marjapensaita, luumupuita, kirsikkapuita, vadelmapenkki sekä istutuslaatikoita. Puupatio sekä aittarakennus (ent. navetta) 1950-luvulta.
Rakennusoikeuden pinta-ala 402,5 m²
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kokonaisrakennusoikeus
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Aitta. Aittarakennus jonka yhteydessä useita varastotiloja, käyttöullakko, saunatila, ulkohuussi sekä iso saunatupa monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Tontin takaosassa peltivaja kodin pienkoneille.
Tontin vuokra 1 603,56 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2039
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
6a9281bb-c2ff-4f16-acad-35f27146ee54

Miro Turunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358406709922
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​