Myydään valoisa ja hyväkuntoinen 79 m² läpitalon kolmio Jyväskylän keskustasta! Tämä kolmannen kerroksen asunto hissillisessä talossa tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Hissi vie suoraan autohalliin, mikä helpottaa liikkumista ja arjen sujuvuutta.
Asunnon iso lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiselle. Tilavassa olohuoneessa on korkeat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon. Lisäksi huoneistossa on oma sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Taloyhtiön suojaisa sisäpiha on turvallinen ja viihtyisä paikka ulkoilla esimerkiksi lasten kanssa. Sijainti on täydellinen, sillä kaikki Jyväskylän ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähin kauppa on vain 290 metrin päässä ja keskustan keskeiset palvelut ovat noin 500 metrin säteellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, sillä Harjun metsäiset liikunta mahdollisuudet alkavat heti Harjukadun toiselta puolelta.
Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka nro 67 (9041-9042) velattomaan hintaan 25000 €.
Tämä koti sopii mainiosti pienelle perheelle tai mukavaksi asunnoksi eläkepäiville!
Esittely
La 26.10.2024 klo 14.15 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21896348 |
|---|---|
| Osoite | Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + wc + lasit.p. (YJ: 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Neliöhinta | 3 481,01 €/m² |
| Hoitovastike | 316 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 316 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksua maksetaan ennakon mukaan. Vedentasaus tehdään kulutuksen mukaan kerran vuodessa tai omistajan vaihtuessa. - Kylmä käyttövesi: 5,20 €/m³ - Lämmin käyttövesi: 10,69 €/m³ - Autohallipaikat hoitovastike: 25,00 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Kiinteistökohtainen nettiyhteys. Telia kiinteistöyhteys kuitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita 9001-9074 yhtiöjärjestys 7 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti, osalaatoitus), lattiat (laatta, parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti, muu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Lyseonlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Marko Räikkönen, Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä, puh. 010 228 7600, sposti: marko.raikkonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | – Muu säilytys, siivoustilat. - Yhtiöllä on oikeus käyttää jätehuonetta, joka on yhtiön ja korttelin muiden yhtiöiden yhteiskäytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 37, Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 37 kappaletta. Autohallipaikat 37 kappaletta ovat kaikki omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: - Käyttöveden kiertovesiputkien uusiminen ja vuodonilmaisujärjestelmän korjaaminen 2023 - Kiinteistöautomatiikan uusinta 2022 - Parvekelasitusten huolto 2022 - Lämpimän käyttöveden putkivuotojen korjaaminen 2021 - Parvekekaiteiden puuosien korvaaminen metalliprofiililla 2019 - Taloyhtiön huoneistojen ja yleisten tilojen IV-nuohous, mittaus ja säätö 2019 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Sisäänkäynti kerrosten käytävien huoltomaalaus 2024 - C-rapun kulmaparvekkeiden sadevesien ohjauksen tutkiminen ja korjaus 2024 - Huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2024 - Lämmönjakokeskuksen seinärakenteiden halkeamien korjaaminen 2024 - Lukituksen uusiminen mahdollisesti seuraavan viiden vuoden aikana 2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 23.10.2033. |
| Tontin pinta-ala | 9138 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimpään kauppaan on matkaa noin 290 metriä. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut sijaitsevat noin 350 metrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 850 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä. |
| Päiväkodit | Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 500 metriä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 5, 7, 8, 13, 16, 21, 22, 41, 140 ja 141 lähtevät säännöllisesti pysäkiltä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Hallinnanjakosopimus, joka koskee Harjunkulman kaikkia kuutta as oy:tä. (Torihovi, Lyseonlinna, Harjupaviljonki, Harjun Arkadi, Harjunportti, Harjukartano) - Lyseonlinna omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen perusteella 9/50 osaa tontista. Muita omistajia ovat As Oy Jyväskylän Torihovi, As Oy Jyväskylän Harjupaviljonki, As Oy Harjun Arkadi, As Oy Jyväskylän Harjunportti, As Oy Jyväskylän Harjukartano. |
|---|
