Nopeasti vapautuva päätyhuoneisto hissitalon 3. kerroksessa.
Hyvä pohjaratkaisu, tilavat ja valoisat huoneet sekä erillinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila. Lisämukavuutta tuo lasitettu parveke vehrein näkymin.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon sijainti on erinomainen: Mellunmäen metroasemalle kävelet hetkessä ja alueelta on hyvät yhteydet niin bussilla kuin autollakin. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat lähikauppa, apteekki sekä upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa – tervetuloa tutustumaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458135 |
|---|---|
| Osoite | Luostonkuja 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k, ruok.tila, kph, parveke (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 006,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 993,43 € |
| Velaton hinta | 134 000 € |
| Neliöhinta | 1 914,29 €/m² |
| Hoitovastike | 465,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 131,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 599,10 € / kk |
| Muu vastike | 2 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autohallipaikka 45,00/kk, MP-paikka 20,00/kk. Taloyhtiön autopaikat jakaa Kiinteistöpalvelu Vuokki. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | 2000-luvulla uusittu keittiö ja kylpyhuone. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni/tiili, muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappi, jääkaappipakastin ja astianpesukone, perinteinen liesi, vaaleat kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Korvatunturinpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy, Kasper Holmström, PL 26, 00181, Helsinki, 09 2500 6250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Elisan 25/10M taloyhtiölaajakaista |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Liitetty Elisan valokuituverkkoon 2023 Salaojien kuvaus 2023 Pihaistutuksia 2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen (Ote Oy) 2021 Julkisivun pesu (Ote Oy) 2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu (Contrust Oy) 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt (Pihla Group Oy) 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset 2018 Vesikaton takuukorjaus 2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen 2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta 2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2012 Vesikaton uusiminen 2011 Lukituksen uusinta 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne |
| Tulevat remontit | 2025 Hissikuilun korjaus C-rappu 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2026-2027 Jätekatoksen muutostyöt/uusiminen suunnittelu ja rakennuttaminen 2026 Pesula, pesukoneen ja kuivausrummun, kulunvalvonnan/maksujärjestelmän uusiminen. 2026 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta sisältäen verkoston säätötyön 2026 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Lämmönvaihtimen uusinta 2027-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 723 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09-310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Mellunmäen metroasema n. 200 m lisäksi bussit |
|---|
