Tarjolla viihtyisä ja nopeasti vapautuva kolmio loistavalla sijainnilla Mellunmäessä.
Erinomainen pohjaratkaisu takaa tämän kodin viihtyvyyden. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä erillinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila. Lasitettu parveke vehrein näkymin tuo lisämukavuutta asumiseen.
Hissitalon 3 kerros, taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on loistava. Mellunmäen metroasema on kivenheiton päässä, ja lisäksi alueelta on hyvät yhteydet niin bussilla kuin autollakin. Kävelyetäisyydellä ovat myös lähikauppa, apteekki ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa tutustumaan.
Esittely
Ma 23.9.2024 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20116076 |
|---|---|
| Osoite | Luostonkuja 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ruok.tila + kph + parveke (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 523,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 476,47 € |
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 2 257,14 €/m² |
| Hoitovastike | 399,99 €/kk |
| Rahoitusvastike | 157,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 557,84 €/kk |
| Muut maksut | Autohallipaikka 45,00/kk, MP-paikka 20,00/kk. Taloyhtiön autopaikat jakaa Kiinteistöpalvelu Vuokki. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | 2000-luvulla uusittu keittiö ja kylpyhuone. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), perinteinen liesi, vaaleat kaapistot, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Korvatunturinpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Könönen, Granlund Isännöinti Oy, 09 2500 6250, PL 26, 00181 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Elisan 25/10M taloyhtiölaajakaista |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Salaojien kuvaus 2023 Pihaistutuksia 2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen (Ote Oy) 2021 Julkisivun pesu (Ote Oy) 2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu (Contrust Oy) 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt (Pihla Group Oy) 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset 2018 Vesikaton takuukorjaus 2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen 2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta 2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2012 Vesikaton uusiminen 2011 Lukituksen uusinta 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne |
| Tulevat remontit | 2024 Kuntoarvion päivittäminen / teettäminen / LVI-kuntotutkimus 2023-2025 Jätekatoksen muutostyöt/uusiminenm suunnittelu ja rakennuttaminen 2024 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta sisältäen verkoston säätötyön 2024 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2026 Lämmönvaihtimen uusinta 2027-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2723 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09-310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Mellunmäen metroasema n. 200 m lisäksi bussit |
|---|
