Tämä ihastuttava koti sijaitseen etelä Tuusniemellä, vireässä kyläyhteisössä omalla puolen hehtaarin tontilla. Talo on rakennettu 1958 ja sen laajennusosa 1985 vuonna.
Talosta löytyy hyvänkoinen olohuone jossa leivinuuni antaa lämpöä ja mahdollisuuden paistaa, niin piirakat kuin pullatkin. Alakerran päämakuuhuone on hyvänkoinen, lisäksi yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, keittiö on toimiva kokonaisuus. Puulämmitteisessä saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kylpyhuoneessa suihkuttelet saunassa otetun hien pois.
Erillinen wc, jossa paikka pyykinpesukoneelle, hyvänkoinen kuisti jolta tulet tilavaan eteiseen.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se on erittäin siistissä kunnossa, niin sisältä kuin ulkoakin. Tästä koti ympärivuotiseen asumiseen tai vaikkapa vapaa-ajan käyttöön.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kivaa ja idyllistä kotia etelä Tuusniemelle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20853451 |
| Osoite |
Luostaritie 3468, 71280 Kosula |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s + kph + ph + wc |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
88,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
21 m² |
| Kokonaispinta-ala |
109,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Vanhan puoli 80,5m2 ja laajennusosa 18m2 |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1958 |
| Käyttöönottovuosi |
1958 |
| Vapautuminen |
1-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Muut maksut |
Polttopuuta leivinuunin ja saunan lämmitykseen mennyt vuositasolla n.7-8m3, kustannus n.500e/vuosi.
Jätemaksu ja likakaivon tyhjennys jätekukon taksojen mukaan.
Pohjois-Karjalan sähkön sähköliittymä, kulu oman sopimuksen mukaan. Sähkön kulutusmäärässä käyttö ja lämmityssähkö yhteensä. |
| Kiinteistövero |
159,85 € |
| Lämmityskustannukset |
42 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Kuisti ja eteinen. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma, kaivo |
| Viemäri |
Oma, saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Karaattilevy |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (sähköliesi, muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katossa mdf paneeli., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu. |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katossa mdf paneeli. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katossa mdf paneeli. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
857-418-8-142 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,5008 ha |
| Tie perille |
On |
| Rasitteet |
1) Yleiskaava(857-010604-123)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 1.6.2004 Voimaantulopvm: 31.8.2004
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset
1) Tieoikeus (000-2012-K43607)
Tieoikeus /1 Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 20.12.2022
Arkistoviite: MMLm/16193/33/2022
Oikeutetut: 857-418-8-138 Marbella, 857-418-8-142 Pellonpala
Rasitetut: 857-418-8-137 Peltoniemi
Tieoikeus /2 Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 20.12.2022
Arkistoviite: MMLm/16193/33/2022
Oikeutetut: 857-418-8-142 Pellonpala
Rasitetut: 857-418-8-137 Peltoniemi
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
1) Yhteinen vesialue 297-468-876-1 Ukonlahden osakaskunta
(297-468-876-1, 857-418-876-1)
Rekisteröintipvm: 1.1.2005
Osuuden suuruus: 0,000081 / 1,302100
2) Yhteinen maa-alue 857-418-878-1 Tilojen 8:1-4 yht.venevalkamat Rekisteröintipvm: 21.10.1983
Osuuden suuruus: 0,000063 / 0,125000
3) Yhteinen maa-alue 857-418-878-2 Yhteinen lastauspaikka Rekisteröintipvm: 22.10.1996
Osuuden suuruus: 0,000019 / 0,224000
4) Yhteinen maa-alue 857-418-878-5 Kärängänniemen palstat Rekisteröintipvm: 13.11.2005
Osuuden suuruus: 0,000019 / 0,224000 |
| Kaavoitustiedot |
Tuusniemen kunta tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 820 6928
1) Yleiskaava(857-010604-123)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 1.6.2004 Voimaantulopvm: 31.8.2004 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Aitta/autotalli/liiteri, pihassa on myös purkukuntoinen sauna. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kosulan kauppa n. 7 km, Tuusniemen palvelut n. 35km, Kuopio n. 82 km ja Joensuu n. 80km.
K- Market Karvio, kauppa, asiamiesposti, bensa asema Karviossa n. 12
km. Lähellä ovat Palokin lohilammet, Karvion kioski, Lintulan luostari, Valamo. |
| Koulut |
Tuusniemen kirkonkylän yhtenäiskoulu sekä lukio. Päiväkoti: Tuusniemen
ryhmäperhepäivähoitokoti, Tuusniemi ja Tuusjärvi.
|
| Liikenneyhteydet |
Oma auto. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Nuohottu viimeksi 2023 vuonna. |
| Ranta |
Ei rantaa |
