Viihtyisä ja kodikas omakotitalo rauhallisella alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, yksitasoiseen taloon, joka sijaitsee idyllisellä omakotialueella Raision Metsäsylttylässä. Vuonna 1985 rakennettu koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä, ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti monenlaisiin tarpeisiin.
Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja takkahuone muuntautuu kätevästi neljänneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Suuri olohuone isoine ikkunoineen tulvii luonnonvaloa ja luo täydelliset puitteet perheen yhteiselle ajalle. Tilava keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, joten ruoanlaitto ja ruokailu sujuvat vaivattomasti.
Kodin kylpyhuoneessa on rentouttava sauna, jossa on mukavasti muotoillut lauteet. Kylpyhuoneen tilat sopivat erinomaisesti myös kodinhoidollisiin toimiin, joten arjen pyörittäminen sujuu helposti.
Sekä keittiöstä että takkahuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jota L:n muotoinen talo ympäröi. Suuri, vuonna 2020 uusittu terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Helppohoitoinen piha on rajattu tuija-aidalla, joten yksityisyys on taattu. Talossa on lisäksi autotalli tarjoamaan suojan autolle tai vaikka harrastetilaa.
Asunto sijaitsee lähellä palveluja ja Kerttulan koulu, päiväkoti sekä kattavat urheilumahdollisuudet löytyvät vain reilun kilometrin päästä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset sekä omalla autolla että julkisilla kulkuneuvoilla, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet mukavalle ja huolettomalle asumiselle.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan – tämä koti odottaa jo tyhjillään valmiina uusille onnellisille asukkailleen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21423587 |
|---|---|
| Osoite | Luhtaniityntie 8, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + th + kps + s + wc + autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 179 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala saatu rakennuspiirustuksista, ei tarkastusmitattu |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 255 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 8000-10000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Raision kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
| Kiinteistövero | 395,74 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia, jossa lattialämmitys |
| Tehdyt remontit | 2005 kylpyhuone remontoitu 2010 tiilikatto uusittu 2018 ilmalämpöpumppu, pakastin ja jääkaappi uusittu 2020 terassi uusittu, tuijat tontin rajalle 2024 olohuoneen parketti uusittu, eteisen lattia uusittu, erillinen wc remontoitu kauttaaltaan, seinät maalattu, sähköpatterit uusittu, takka maalattu, autotallin pinnat uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Patterit uusittu koko talosta vuonna 2024 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön lattia uusittu 2024, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillinen wc remontoitu vuonna 2024 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneen lattia uusittu ja seinät maalattu vuonna 2024 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Suurimmassa makuuhuoneessa vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 680-3-3024-4 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 817 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 200 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta käyttämättä 21 m2 |
| Kaavoitustiedot | AO-8 Erillispientalojen korttelialue |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kokinvuori 800m Raision keskustan palvelut n. 2km |
|---|---|
| Koulut | Kerttulan koulu 1,2 km |
| Päiväkodit | Tenavakadun päiväkoti 1 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
