Tämä valmiiksi vuokrattu 27 neliömetrin yksiö Louhimokadulla voi olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle Louhimokadulle. Asunto on hyvässä peruskunnossa ja siellä on hiljattain uusittu hella sekä pyykinpesukone.
Taloyhtiö Asunto Oy Louhipuisto on huolehtinut kiinteistöstä hyvin; yhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten putket, viemärit ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiössä on myös sauna ja urheiluvälinevarasto, mikä tekee asumisesta mukavaa ja helppoa. Parkkipaikkoja on tarjolla lämpötolpilla varustettuna, ja kadun varressa on runsaasti pysäköintitilaa.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkit ovat aivan vieressä, ja yhteydet Visamäkeen sekä Koulutuskeskus Tavastialle ovat sujuvat. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten Nuppolan K-market ja Kauppakeskus Goodman. Lähettyvillä sijaitsevat koulut tekevät tästä kohteesta houkuttelevan opiskelijoille ja sijoittajille.
Tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi ensimmäiseksi kodiksi tai sijoituskohteeksi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80538388 |
| Osoite |
Louhimokatu 6, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1H+KK |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
27 m² |
| Kokonaispinta-ala |
27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
53 295,24 € |
| Velkaosuus |
1 704,76 € |
| Velaton hinta |
55 000 € |
| Neliöhinta |
2 037,04 €/m² |
| Hoitovastike |
172,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
37,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
210,60 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokous 2026 päätti yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä (heinäkuu 2026). Yhtiökokous 2026 valtuutti hallituksen perimään 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta 30.6.2027 asti yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä ylimääräisen pääomavastikkeen 30.6.2027 asti korkojen noususta johtuvan tarpeen mukaan.
Saunamaksu 10 €/kk
Saunamaksu, irtovuoro 5,00 €/kerta |
| Vesimaksu |
35 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Pyykinpesukone
Erillinen pakastin |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiiliverhoilu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin, Hella uusittu 7/2026
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pyykinpesukone uusittu 6/2026 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, siivouskaappi ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Louhipuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 7441 727, jarmo.sinkko@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2025 Alajakokeskuksen/lämmönsiirtimen uusinta
2024 Vesikaton kunnon tarkastus
2023 Kerrostasanteiden lattialaattojen uusinta
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotalliovien ja sisäpihan ulko-oven uusinta
2015 Koneellinen poistoilmanvaihto
2012 Julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio
2011 Korvausilmaventtiilien asennus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2010 Kellarikerroksen pyöräsuojan ja varastotilan seinien ja lattioiden maalaus
2010 Vesikaton kattokaivojen saattolämmitys
2009 Linjasaneeraus; Vesi- ja viemärijärjestelmä saneerattu. Huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu. Taloyhtiön saunaosasto saneerattu. Huoneistokohtaiset sulakkeet uusittu. Tonttivesijohto uusittu.
2007 Jätekatos
2005 Putkiston kuntotutkimus
2004 Ilmastointijärjestelmän puhdistus
2003 Peruskuntoarvion laadinta
2003 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta
1995 Vesikaton huopakate uusittu
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Julkisivun betoniosien/parvekkeiden korjaustarpeen määrittäminen ja sen perusteella paikkaus- ja maalaustyöt
2026 Pääsisäänkäynnin edustan laatoitustyö
2026 Palovaroittimien vaihto
2028 Lämmitysverkoston tasapainotus
2028 Peruskuntoarvion laadinta
2029 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusinta
2029 Porraskäytävien maalaus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.09.2035 |
| Tontin pinta-ala |
1 185 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-7-14-63 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Nuppolan K-market
Kauppakeskus Goodman
|
| Koulut |
Koulutuskeskus Tavastia 1,1 km
Hamk 2,6 km
Myllymäen koulu 850 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 13.5.2019 on sallinut ilmalämpöpumpun asennuksen huoneistoihin, joissa on parveke. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle parvekekaiteiden sisäpuolelle siten, ettei laite näy ulospäin. Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla, ja siitä laaditaan kirjallinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä.
Yhtiöjärjestyksessä mainitussa talouskellarissa ei ole koneellista jäähdytystä.
Taloyhtiöllä on erillinen jätekatosrakennus. |
