Tämä tilava yksiö tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun.
Asunto sijaitsee vuonna 1998 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu tilava parveke avautuu vehreisiin maisemiin.
Tästä on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Kauppakeskus Goodman on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyy hyviä pyöräteitä sekä bussipysäkki. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80532111 |
| Osoite |
Lahdensivuntie 28, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h, kk, s, psh/wc, vh, parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1998 |
| Käyttöönottovuosi |
1998 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
68 000 € |
| Velaton hinta |
68 000 € |
| Neliöhinta |
1 888,89 €/m² |
| Hoitovastike |
216 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
216 € / kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön hallitukselle on yhtiökokouksessa 22.4.2026 annettu valtuutus yhden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Tämä päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Saadun tiedon mukaan sellaiseen ei ole tarvetta näköpiirissä. |
| Vesimaksu |
27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä (16§) koskee autosuojia. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pesuhuoneen ja saunan katto paneloitu |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Lahdensivuntie 28 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tmi Neliöville, Ville Vihriälä, Kiistalantie 17 T 1, 13200, Hämeenlinna, 040 500 5807, ville@nelioville.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2008 Sisäjohtoverkon digivalmius, jätekatoksen korjaus/maalaus, kellarin lattioiden ja seinien maalaus, kadun puolella olevien sadevesikaivojen korjaus
2009 Parvekkeiden puuosien maalaus, kellarin käynnin kaiteen uusiminen
2010 Kadunpuoleisen sokkelin maalaus, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto
2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja venttiilien säätö sekä betonitiilikaton puhdistus
2013 Automaation päivitys ja lämmönvahti lämmitysjärjestelmään sekä harjatiivisteen asennus katolle
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus ja korvausilmaventtiilien lisäys
2016 Vakiovirtausventtiilien asentaminen kaikkiin vesipisteisiin asunnoissa, viemärien huuhtelu ja kuvaus
2017 Yläpohjan lisälämmöneristys, vesikatto- ja lumiestekorjauksia
2018 Parvekelasitusten huolto/korjaus; kattoturvatuotteiden täydennys; lämmitysjärjestelmän korjausta;
autolämmityskellojen uusiminen (p1-2)
2019 Lattiaremontti asunto A7; pihavalaisimien uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja venttiilien säätö
2021 Julkisivun puuosien huoltomaalaus; kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen; ilmanvaihtokoneen uusiminen
2022 Märkätilojen kosteuskartoitus kaikissa asunnoissa
2023 Ulkoseinävalaisimien uusiminen; sokkelin kunnostus ja maalaus
2024 Vesikaton kuntotutkimus ja korjauksia; palovaroittimet kaikkiin asuntoihin
2025 Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely; viemärien huuhtelu ja kuvaus; sadevesijärjestelmän huolto
2026 Jätevesiviemärien valurautaosuuksien uusiminen muovisiksi desibeliviemäreiksi kellarikerroksessa;
parvekelasien huolto |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 suunnitellut korjaus- ja perusparannustyöt:
2026 Korvausilmaventtiilien huolto/korjaus (ei päätöstä)
2027 Parvekelasien korjaus (ei päätöstä)
2027 Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus (ei päätöstä)
2029 Asuntojen märkätilojen saneeraus (ei päätöstä)
2029 Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtainen vedenmittaus (ei päätöstä)
2030 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja venttiilien säätö (ei päätöstä)
2030 Lukitusten uusiminen ja koodilukko pääoveen (ei päätöstä)
|
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.01.2036 |
| Tontin pinta-ala |
748 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03 6213 370 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Goodman n. 200 m. |
