Loonamistontie 187, Ylöjärvi (Kaihari)

329 000 € 240 m² 7h + k + 2*wc + s-os + khh + 3*vh + eril. halli
Myyntihinta 329 000 €
Asuinpinta-ala 240 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2009
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Ylöjärvi
Kaupunginosa Kaihari

Tämän järkevämmin ei pääse maalle ja samalla lähelle kaupunkeja!

Se on oikeasti mahdollista! Tämä tilava kaksitasoinen omakotitalo on täydellinen paikka nauttia luuonnon rauhasta ja mukavasta asumisesta nykyaikaisessa isossa talossa.

Tilava omakotitalo sijaitsee Loonamistontien varressa hieman ennen Loonamistonjärveä. Tontti on reilun kokoinen, hieman yli hehtaarin, joten tilaa ulkoiluun, metsän ja puutarhanhoitoon riittää vaikka kuinka. Rakenna omille tiluksille vaikkapa endurorata taikka eläintarha! Lämmityspuutkin saat omasta metsästäsi, mikä tekee asumisesta entistäkin taloudellisempaa ja ekologisempaa. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys jossa vesi lämmitetään puulla. Pesällinen kolmen päivän välein riittää (iso varaaja)!

Talo tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka on suunniteltu perheen tarpeisiin. Viisi makuuhuonetta antavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Kodin sydän on valtava olohuone. Saunaosasto on omiaan rentouttaviin hetkiin, ja tilava keittiö sekä ruokailutila lisäävät asumisen mukavuutta erityisesti suuremmassa perheessä. Talo on hyvässä kunnossa.

Moottorimiehillä / naisilla on varmasti käyttöä pihassa olevalle yli 90m2 hallille. Viisi metriä korkeutta, eli sinne saa vielä komean parvenkin tehtyä. Autonosturi taikka kaksi mahtuu tilaan komeasti!

Vaikka asut maaseudun rauhassa, Ylöjärven kaupunki on silti lähellä. Kaikki kaupungin palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten työssäkäynti myös Tampereelle ja lähikuntiin sujuu vaivatta. Sporttispurtti ajaa sähköpyörällä Tampereen keskustaan tunnissa.

Tämä on nähtävä paikanpäällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Tommi Kuulusa
p. 050-3133624
tommi.kuulusa@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21098368
Osoite Loonamistontie 187, 34130 Ylinen
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 7h + k + 2*wc + s-os + khh + 3*vh + eril. halli
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 240 m²
Muiden tilojen pinta-ala 93 m²
Kokonaispinta-ala 333 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista. Ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 329 000 €
Velaton hinta 329 000 €
Muut maksut Kohteessa puulämmityksellä lämmitetään talo. Puun hinta vaikuttaa paljon lämmitykseen. Keskimäärin ollut n. 150 / kk. Vuonna 2023 Huhti- ja Toukokuu lämmitetty sähköllä- poissaolon vuoksi. Tuolloin kulutus 1300-2000kw / kk.Muuten lämmitetty puulla joten omasta metsästä kaadettuna 0€/kk.
Kiinteistövero 864,72 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 150 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Tulisija Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus Porakaivo
Viemäri Oma
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 5, seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Kirjasto
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 980-405-1-372
Tontin pinta-ala 1,047 ha
Tie perille On
Kaavoitustilanne Osayleiskaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Asuinrakennus, talli. N. 93m2 kerrosala hallirakennus korkeilla ovilla. Sisäkorkeus n. 5m.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppa 2,5km
Koulut Vahannan koulu 4,5km.

Muut lisätiedot

Ranta Oikeus vesialueisiin

Tommi Kuulusa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Tampere +358503133624
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​