Tämän järkevämmin ei pääse maalle ja samalla lähelle kaupunkeja!
Se on oikeasti mahdollista! Tämä tilava kaksitasoinen omakotitalo on täydellinen paikka nauttia luuonnon rauhasta ja mukavasta asumisesta nykyaikaisessa isossa talossa.
Tilava omakotitalo sijaitsee Loonamistontien varressa hieman ennen Loonamistonjärveä. Tontti on reilun kokoinen, hieman yli hehtaarin, joten tilaa ulkoiluun, metsän ja puutarhanhoitoon riittää vaikka kuinka. Rakenna omille tiluksille vaikkapa endurorata taikka eläintarha! Lämmityspuutkin saat omasta metsästäsi, mikä tekee asumisesta entistäkin taloudellisempaa ja ekologisempaa. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys jossa vesi lämmitetään puulla. Pesällinen kolmen päivän välein riittää (iso varaaja)!
Talo tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka on suunniteltu perheen tarpeisiin. Viisi makuuhuonetta antavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Kodin sydän on valtava olohuone. Saunaosasto on omiaan rentouttaviin hetkiin, ja tilava keittiö sekä ruokailutila lisäävät asumisen mukavuutta erityisesti suuremmassa perheessä. Talo on hyvässä kunnossa.
Moottorimiehillä / naisilla on varmasti käyttöä pihassa olevalle yli 90m2 hallille. Viisi metriä korkeutta, eli sinne saa vielä komean parvenkin tehtyä. Autonosturi taikka kaksi mahtuu tilaan komeasti!
Vaikka asut maaseudun rauhassa, Ylöjärven kaupunki on silti lähellä. Kaikki kaupungin palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten työssäkäynti myös Tampereelle ja lähikuntiin sujuu vaivatta. Sporttispurtti ajaa sähköpyörällä Tampereen keskustaan tunnissa.
Tämä on nähtävä paikanpäällä!
Lisätiedot ja esittelyt: Tommi Kuulusa
p. 050-3133624
tommi.kuulusa@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 8.9.2024 klo 13.30 – 13.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21098368 |
|---|---|
| Osoite | Loonamistontie 187, 34130 Ylinen |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Halli 90m2 + talo 7h + k + 2*wc + s-os + khh + 3*vh |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 240 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 333 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista. Ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 329 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Muut maksut | Kohteessa puulämmityksellä lämmitetään talo. Puun hinta vaikuttaa paljon lämmitykseen. Keskimäärin ollut n. 150 / kk. Vuonna 2023 Huhti- ja Toukokuu lämmitetty sähköllä- poissaolon vuoksi. Tuolloin kulutus 1300-2000kw / kk.Muuten lämmitetty puulla joten omasta metsästä kaadettuna 0€/kk. |
| Kiinteistövero | 864,72 € |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
| Viemäri | Oma |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Kirjasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 980-405-1-372 |
| Tontin pinta-ala | 1,047 ha |
| Tie perille | On |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Asuinrakennus, talli. N. 93m2 kerrosala hallirakennus korkeilla ovilla. Sisäkorkeus n. 5m. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa 2,5km |
|---|---|
| Koulut | Vahannan koulu 4,5km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
|---|
