Nyt vapautumassa luonnonläheisestä ja merellisestä Ruonasta läpitalon kaksio hyvästä taloyhtiöstä! Tämä koti on hyvin valoisa, ja toiviva kokonaisuus. Yhden makuuhuoneen koti on helposti muutettavissa niin, että saadaan toinen makuuhuone sisäpihan puolelle kevytrakenteisella seinällä. Merellisyys on läsnä tässä kodissa, lasitetulta parvekkeelta voi jopa pilkhtaa näkymä Naantalin kylpylän lahteen sekä kauniiseen kallioiseen mäntymetsään.
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2020. Kuntoportaat ihan vieressä, ja kaiken kaikkiaan lyhyt matka Naantalin keskustaan ja palveluihin. Lähikauppa Ukko-Pekka muutaman sadan metrin päässä, Föli kulkee mukavasti Turkuun noin 10 minuutin välein ja Naantalin keskustaan. Suosittu Naantalin kylpylä muutaman sadan metrin päässä kotiovelta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20814898 |
| Osoite |
Lintulankuja 1, 21110 Naantali |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
61 m² |
| Kokonaispinta-ala |
61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 61m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 345,08 € |
| Velkaosuus |
20 354,92 € |
| Velaton hinta |
99 700 € |
| Neliöhinta |
1 634,43 €/m² |
| Hoitovastike |
201,30 €/kk |
| Rahoitusvastike |
215,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
417,05 €/kk |
| Muut maksut |
Taloussähkömaksut oman kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan.
|
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Naantalin Lintulankuja 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Kreivin Isännöinti
Luostarinkatu 22
21100 Naantali
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa.
Parvekelasit taloyhtiön korjauvastuulla.
Huoneistoilla suorat sähkösopimukset sähköyhtiön kanssa.
Terveysvalvontajaosto on määrännyt As Oy Naantalin Lintulankuja 1:lle 15.2.2022 osoitteeseen Lintulankuja 1, 21100 Naantali, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016)79 §:n mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Päätöstä on moitittu ja asiaa käsitellään hallinto-oikeudessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 24, Piha-autopaikkoja: 7, pihapaikka 7,5e/kk, katospaikka 14,5e/kk, |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto
1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös pystyviemäreitä on osin uusittu.
Katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen raportti 30.8.2015).
2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
2004: Uudet autokatokset ja jätehuone
2001: Pihavalaistus uusittu
2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio
2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korj.suunnittelua varten)
2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015: Julkisivusaneeraus
2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento)
2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020)
2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö |
| Tulevat remontit |
2025-2028 ehdotetaan: Yhteissaunatilojen saneeraus, Saumapeltien pesu ja
huoltomaalaus, Kiinteistön sähkökeskuksen uusiminen ja
yleiskaapelointijärjestelmän toteutus |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5930 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Naantalin kaupunki +358 2 4345 111. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
