Läpitalon kaksio Kumpulan halutulla alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon kaksioon, jossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on tilava olohuone ja keittokomero, joka rajautuu kätevästi omaksi tilakseen niemekkeen avulla, tuoden toimivuutta asumiseen. Makuuhuone on valoisa ja lisäksi erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät asuinmukavuutta ja arjen sujuvuutta.
Sijainti on hyvä, lähietäisyydellä useat bussiyhteydet sekä päivittäispalvelut. Kaunis puutalomiljöö ympärillä luo rauhallisen ja tunnelmallisen ympäristön, jossa on mukava asua.
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus ja vanhan talon viehätys!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21154591 |
|---|---|
| Osoite | Limingantie 44-46, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph + erill. wc (yj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 214 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 214 000 € |
| Neliöhinta | 6 903,23 €/m² |
| Hoitovastike | 254,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,20 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Seiniä ja ovia maalattu 2020 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), keittiön välitila: mosaiikkilaatta, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), katto: paneeli |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Limingantie 44-46 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 010 841 0412 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, varastot 4 kpl, kaksi autotallia, askarteluhuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2, Yhtiöllä on 10 kpl autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula |
| Tehdyt remontit | 2023: Kaukolämpölaitteiden tarkistus, kaukolämpövaihtimen venttiilimoottori uusittu 2022: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2020 Lämpökeskuslaitteiden testaukset ja venttiilimoottori uusittu, kaikkien lukitusten uusiminen 2019: Ulko-ovien lipat, rännit ja loiskelevyt, yläpohjien lisälämmöneristykset 2016: Piha-alueella kallistukset ja sadevesikaivojen korotus, saunan kiuas uusittu 2015: Palokatkotiivistykset tehty 2014: Suojaritilöiden asennus peltikatolle, yhtiön omistaman B6 asunnon peruskunnostus 2012: Peltikaton maalaus 2011: Patteritermostaattien uusinta, lämmöntasaus ja säätötyöt, yleisten tilojen sähköjohtojen ja rasioiden uusinta, porraskäytävien maalaus, postilaatikoiden uusinta 2009: Julkisivujen maalaus, peltikaton uusinta ja jätekatoksen rakentaminen 2008: Vesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, saunan rakentaminen taloyhtiöön sekä ulkopuolella salaojitus ja sokkelin eristys 2002: Ulko-ovien uusinta 1998: kaukolämpöön liittyminen 1996ä: sähköpääkeskus |
| Tulevat remontit | 2025: Energiatehokkuuden ja lisälämmöneristyksen selvitys, julkisivun huoltomaalaus, palohälyttimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2026: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, rappukäytävien maalauskunnostus 2027: Pyöräkatos/pyörävaraston rakentaminen, salaojien kuntokartoitus 2023-2025: piha-alueen kehitysasiat |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1680 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 9 860,64 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 3103 1692 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
