Tehoneliöinen ja hyväkuntoinen kaksio, putkiremontoidun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa.
Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on avokeittiö sekä ranskalainen parveke. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone sekä kiintokaappeja valmiina. Siistissä kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Asunto on miellyttävän valoisa ja näkymätkin ovat mukavan puistomaiset. Asunnolle kuuluu lisäksi ullakko- ja kellarikomero.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suuremmatkin remontit on toteutettu 2000-luvulla, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2012 ja ulkovaipan peruskorjaus vuonna 2021.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen, lähikaduilla ei ole läpiajoliikennettä ja kuitenkin yhteydet Länsiväylälle ovat hyvät. Kauppakeskus Lauttiksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin Lauttasaaren metroasema, jolla pääsee kätevästi keskustaan, itään sekä länteen.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1954 ja tontti on yhtiön omistama. Asunto sijaitsee 4/4. kerroksessa. Hissiä ei ole.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20422357 |
|---|---|
| Osoite | Lielahdentie 7b, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph + ransk. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 267 408,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 591,49 € |
| Velaton hinta | 293 000 € |
| Neliöhinta | 6 813,95 €/m² |
| Hoitovastike | 249,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 184,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 434,30 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu, pintaremontti tehty 2016. Kylpyhuoneen lattilaattojen saumat ja suihkutilan seinien kaakelisaumoja uusittu 2020. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Lielahdentie 7 b |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouni Tormonen, Isännät Oy, Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki, puh. 010 838 3404, sposti jouni.tormonen@isannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, Autotallipaikkoja 6 kpl, jotka yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Saunan korjaukset 2022, ulkovaipan peruskorjaus 2021, lämmityksen hilavitkuttimien vaihto 2019, julkisivun, parvekkeiden ja vesikatteen kuntotutkimus, pihan kunnostus + salaojat 2018, porrashuoneiden kunnostaminen ja huoneisto-ovien uusiminen 2014, lämmityksen tasopainotus, lvis-saneeraus 2012, ikkunoiden huoltokorjaus 2010, kaukolämpölaitteet 2004, ikkunoiden maalaus 1997, katon uusiminen 1994, parvekesaneeraus 1991 |
| Tulevat remontit | Pesutupa, suunnittelu, toteutus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2326,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksen hyvät palvelut (K-Supermarket, S-Market, Alko, R-kioski, apteekki, kuntosali, useita ravintoloita) noin 300 m, terveysasema noin 300 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Lauttasaarentiellä (21, 22, 220B, 105) noin 250 m, metroasema noin 300 m |
