Hyväpohjainen, läpitalon oleva pihallinen kolmio omalla tontilla olevassa yhtiössä lähellä Lassilan palveluita.
Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja molemmissa onkin säilytyskaappeja valmiina, vuonna 2021 uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni, keittiössä on reilusti laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle ja tilavan olohuoneen jatkeena on hyvänkokoinen aidattu piha, joka on osittain katettu.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja ja viimeisimpänä on valmistunut mittava pihakansiremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös taloyhtiön leikkipaikka sekä hissit.
Kaikki Lassilan palvelut, ruokakaupat, ravintolat, kioski, apteekki sekä kuntosalit, ovat kävelyetäisyydellä ja lisää palveluita löytyy vajaan kilometrin päässä sijaitsevasta Kannelmäen Kaaresta, jonka Prisma on aina auki. Lassilan urheilupuistosta löytyy kesäisin tekonurmi, tennis- ja koripallokentät sekä ulkoliikuntapaikka, kun taas talvisin tenniskentät tekevät tilaa jääkaukalolle.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, kesän ajan Pohjois-Haagan juna-asema on remontissa, mutta sen jälkeen kulkeminen on taas helppoa sekä lentokentälle että Helsingin keskustaan.
Autolla taas pääsee sujuvasti liikkumaan kaikkialle Helsingissä sekä sen ulkopuolelle kehätien myötä.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, takapihan puolelta ei asuntoon ole yhtään rappusta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507197 |
|---|---|
| Osoite | Leiviskätie 2, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/noin 2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 216 939,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 060,48 € |
| Velaton hinta | 234 000 € |
| Neliöhinta | 3 416,06 €/m² |
| Hoitovastike | 342,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 113,74 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 456,24 € / kk |
| Muut maksut | Parkkipaikat Lassi-Parkissa, ylin kerros 23,00 € / kk, keskikerros 32,00 € / kk, alin kerros 40,00 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja päämakuuhuoneen lattia uusittu vuonna 2021, seinäpintoja maalattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, eteisen naulakko, makuuhuoneiden kaapistot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leiviskätie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti Oy, Antti Kavonius, PL 26, 00401, Helsinki, (09) 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 50 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit | Pihakannen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, autohallin ovenavausjärjestelmä kaukosäätimillä 2025, hissien uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, patteritermostaattien vaihto, ikkunoiden ja parvekeseinien puuosien maalaus 2022, autohallin sisäänkäyntioven uusiminen 2021, uusittiin yhtiön lukitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020, julkisivuremontin loppuun saattaminen, julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen pohjois- ja itäpäätyjen julkisivuissa sekä saumojen uusiminen 2019 ja 2017, pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2017, Lassi-Parkin remontti 2016, parvekeväliseinien tiilien korjaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoni- ja puuosien maalaus 2014, kattoremontti 2013, piharappujen korjaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parveke-etuseinän ulkopuolisten puuosien maalaus 2008, elementtisaumojen uusiminen/korjaaminen 2006, uusittu C-saunan löylyhuoneen puuosat ja ovi, kylpyhuoneiden korjauksia 2004, porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus 2000. Lisäksi muita pienempiä huolto- ja ylläpitokorjauksia, kysy lisää välittäjältä |
| Tulevat remontit | Julkisivujen impregnointi 2027, saunan uusiminen 2028, lämmitysjärjestelmän vaihto 2030, lämmitysverkon tasapainotus 2031 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 836 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Eestin Herkut Kaupintien toisella puolella, samoin apteekki. S-market, R-kioski ja kuntosali noin 200 m, kirjasto noin 300 m. Hyvä sushi-ravintola ja kiinalainen ravintola noin 100 m. Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Lähimmät Pohjois-Haagassa, lisää lähialueilla |
| Päiväkodit | Lähimmät päiväkodit Lassilassa noin 300 m ja noin 500 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Kaupintiellä noin 100 m (31, 32, 36, 41, 53, 54, 554), Näyttelijäntiellä noin 500 m (40, 52, 56), kehä I:llä noin 700 m (553) ja Vihdintiellä noin 800 m (37, 300, 321, 345, 345K). Pohjois-Haagan juna-asema noin 200 m |
