Nyt voit hankkia edullisesti oman kodin tai sijoitusasunnon!
Asunto Oy Lehmuskaarrossa tilava saunallinen kaksio. Pesutilat on saneerattu 2023. Asunnossa on takka ja ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen lisänä. Katettu iso terassi ja oleskelupiha on etelän puolella. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, eteisen kaapistoissa ja sisäänkäynnin yhteydessä olevassa varastossa.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon remontteja ja uusittu mm. käyttövesijohdot ja lämminvesivaraajat sekä ikkunat ja etuovet.
Asunto on vuokrattu, joten hyvä valinta myös sijoituskohteeksi.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20950873 |
|---|---|
| Osoite | Lehmustie 17, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 10 812,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 187,93 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 643,67 €/m² |
| Hoitovastike | 181,77 €/kk |
| Rahoitusvastike | 303,17 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 484,94 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössä peritään vesiennakkoa 27 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 6 €/m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2023 Pesuhuoneremontti LVI-urakan yhteydessä. Tekijä: Rakennus Vieska Oy, Ylivieskan LVI Oy. Valvoja Insinööritoimisto Widetek. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Baaritaso + kaapit, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmuskaarto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjoinen Oy, Ylivieska Veera Välimaa puh. 010 257 1720 veera.valimaa@op.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihavälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: (tarkemmat tiedot is.todistuksessa) 2004 Sadevesiviemärit rakennettu ja salaojat uusittu osittain, ei takapihalla 2008 Vesikaton katteen uusiminen 2011 Rakennettu roskakatos 2012 Etuovet uusittu, lukitusjärjestelmä Abloy Sento 2014 Ikkunoiden uusiminen, Pihla ikkunat Oy 2016 Lämmitystolppien oikaisu ja valojen korjaus 2017 Sähköpattereiden uusiminen 2017 Kuntoarvio 2021 Etupihan saneeraus 2023 LVI-urakka toteutettu suunnitelmien mukaisesti. Käyttövesijohdot ja lämminvesivaraajat uusittu. Lisäksi huoneistojen 3, 7, 8, 10, 12 ja 13 pesuhuoneet sekä saunat saneerattu. |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: (tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksessä) 2024-2028 Taloyhtiö tehnyt päätöksen saneerata kerran taloyhtiön kustannuksella kylpyhuoneet. LVI-urakan yhteydessä huoneistojen 3, 7, 8, 10, 12 ja 13 pesuhuoneet ja saunat saneerattu. Loput pesuhuoneremontit tullaan toteuttamaan teknisen käyttöiän täyttyessä. 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Tiivistyskorjaukset huoneistossa 1 hajuhaittaongelman poistamiseksi |
| Energialuokka | Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 3161,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki puh. 08 42941 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.2 km |
|---|
