Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Pirkkalan Pereen! Tämä avara ja kodikas 4 huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella, lähellä luonnonkauniita maisemia ja samalla hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista.
Asunnon tilavassa olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden valoisaa ja avointa tunnelmaa. Keittiö on modernisti varusteltu ja toiminnallinen, tarjoten hyvät mahdollisuudet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Neljä huonetta antavat joustavasti tilaa makuu- ja työhuoneiksi, perheen tarpeiden mukaan. Lisäksi oma sauna takaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu!
Rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnonläheisyyteen.
Tämä rivitalokoti Pereen alueella on oivallinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä hyvien palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka voi olla juuri teidän unelmienne kodikas tukikohta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21397241 |
| Osoite |
Lautatarhantie 8, 33950 Pirkkala |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
92 m² |
| Kokonaispinta-ala |
92 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu/HVL mukainen irtisanominen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
219 807,10 € |
| Velkaosuus |
158 092,90 € |
| Velaton hinta |
377 900 € |
| Neliöhinta |
4 107,61 €/m² |
| Hoitovastike |
253 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 342 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 595 €/kk |
| Muu vastike |
27,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Lämpöennakko 27,60/kk. (1.7.2024 alkaen 0,30 e/m2/kk eli pysyy ennallaan ) |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Elisa |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Lobelia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Tampere Oy, Kuhmonen Jari, p. 020 7438 600. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiökokous on kokouksessaan 8.3.2018 päättänyt että ilmalämpöpumppujen asentamista ei rajoiteta, mutta asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus (ja huolehdittava, ettei laitteen melutaso syystä tai toisesta nouse naapurustoa häiritsevälle tasolle).
Yhtiökokous on kokouksessaan 17.4.2019 käsitellyt terassin laajennukset. Alkuperäisissä kuvissa on varaus laajennukselle, joten sen mukaan voi laajentaa, ilman rakennuslupaa. Terassien laajentamisesta on erillinen ohje, jota tulee noudattaa muutostyötä tehtäessä. Muutostyöilmoitus on kuitenkin aina tehtävä ja saatava lupa sekä solmittava vastuunjakosopimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 49, Jokaisella asunnolla on katospaikka. Kaikilla muilla paitsi 78 m2 asunnoilla myös pihapaikka.
Hallitus on kokouksessaan 31.5.2018 myöntänyt osakkeenomistajalle luvan muuttaa autolämmityspistorasia latauskäyttöön seuraavin edellytyksin:
-Latauspistorasiassa pitää olla luotettava energian mittaus, minkä luenta tukee olla mahdollista huoltoyhtiön toimesta.
-Sähkömittari luetaan samalla muidenkin taloyhtiön mittareiden kanssa huollon toimesta ja tasalaskutus kerran vuodessa.
-Latauspaikka voidaan ottaa käyttöön vasta, kun sähköasennus on hyväksytetty isännöitsijällä.
-Muutoksen jälkeen laskutetaan sähköennakko 200 eur.
-Latauksesta laskutettavan energiahinta on taloyhtiön kulloinkin maksaman sähkön hinta sekä isännöintitoimiston mahdolliset luenta-tai laskutuslisät mikä kirjataan sopimukseen.
-8 ampeeria on maksimi latausvirta, jota saa käyttää. Osakkaan pitää varmistaa, että hänen käyttämänsä latauslaitteet eivät ylitä sallittua pitkäaikaista latausvirtaa.'
-Osakas tiedostaa, että latauspaikkojen lisääntyessä tai ongelmien ilmaantuessa autopaikkaryhmään, voidaan joutua virran rajoituksiin latauspaikkojen koskien.
-Kaikista latauspaikan muutostyön ja mahdollisen ennallistamisen kustannuksista vastaa osakas
Hallitus on tehnyt päätöksen sähköautojen latauksista.
Yhtiökokous on kokouksessaan 13.4.2022 päättänyt sähköautolatauspaikkojen vaiheittaisesta lisäämisestä sekä sähköautojen latauspisteen sopimuksesta.
Päätöksestä on erillinen suunnitelmaliite. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2021 Jätepisteen muokkaus, muovinkeräykselle oma astia. |
| Tulevat remontit |
Huoltomaalauksia. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen vomassaolopäivä 17.5.2026. |
| Tontin pinta-ala |
8695 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Pirkkalan kunta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Partolakeskus noin 2 km. |
| Koulut |
Pirkkalan koulut ja päiväkodit. |
