Valoisa yksiö Vantaan Jokinimessä. Asunnossa kompakti ja mitä mainioin pohjaratkaisu. Uudehko taloyhtiö kyseessä, joten remonteista ei tarvitse huolehtiä lähi vuosiin. Kustannustehokas kokonaisuus lähellä palveluita ja loistavien kulkuyhteyksien päässä. Taloyhtiö omalla tontilla. Tervetuloa uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21885635 |
|---|---|
| Osoite | Lauri Korpisen katu 6, 01370 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 946,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 57 953,01 € |
| Velaton hinta | 170 900 € |
| Neliöhinta | 5 425,40 €/m² |
| Hoitovastike | 151,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 445,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 596,30 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 4,80 €/m2/kk Pääomavastike 1 (POV1) 14,13 €/ m2./kk Lämminvesimaksu, ennakko 20,00 euroa / hlö / kk. Veden hinnat vesitasauslaskutuksessa LV: 7,36 € / m3, KV: 4,06 € / m3 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi yhtiön hallitukselle annettiin valtuutus hankkia G-rapun pyörävarastoon kameravalvonta, hankinnan kokonaiskustannukset saavat olla maksimissaan 3500,00 euroa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Inkivääri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Isännöitsjä Pasi Puustinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | YJ: Huoneistoihin kuuluu joko parveke tai ranskalainen parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla parvekkeille mahdollisesti kertyvät lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Veden kulutuksesta voidaan periä hallituksen määräämä ennakkomaksu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja hoitaa Jokiniemen pysäköinti Oy, vain osakepaikkoja. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan kuuluu viisi autopaikkaa, jotka toimivat vieraspaikkoina ja yhteiskäyttöautojen pysäköintipaikkoina, ellei yhtiökokous toisin päätä. Kolme em. autopaikoista sijaitsee yhtiön määräosin omistamalla tontilla ja paikat on hallinnanjakosopimuksessa osoitettu yhtiön yksinomaiseen hallintaan. Kaksi em. autopaikoista sijaitsee viereisellä LPA-tontilla nro 6 ja niiden hallinta perustuu yhtiön omistamiin pysäköintiyhtiön osakkeisiin. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Porrasvalaistus ja pyörävarasto muutos led + liikennetunnisteet 2021 Jäteastioiden lukitus (Molokkien) 2020 Taloautomaation ohjaustietokoneen uusiminen 2019 Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta 2016 – 2018 |
| Tulevat remontit | Huoneistojen märkätilat Selvitys 10v-tarkastuksien yhteydessä 2024 – 2025 Varautuminen hissien suuremmat korjaukset 2024 – 2025 Ilmanvaihto IV-säätö ja nuohous 2025 – 2026 Puolivuosittain käydään kiinteistön tekniset rakenteet ja huolto- / korjauskohteet läpi huoltoyhtiön kanssa. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 22.4.2025 |
| Tontin pinta-ala | 5972 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jokiniemen K-Market, Tikkurilassa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100m Tikkurilan juna-asema 300m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokoustiedote 6.6.2024: Taloyhtiössä tullaan suorittamaan kesän 2024 aikana ikkunoiden pesut ulkopuolisen palveluntuottajan toimesta. Yhtiön 10 v-tarkastuksen kustannukset hyväksyttiin talousarviossa, tämän myötä yhtiössä tullaan suorittamaan asiaan liittyviä tarkastuksien vuoden 2024 ja mahdollisesti vuoden 2025 aikana. Tarkastuksia tullaan suorittamaan sekä yleisissä tiloissa, että huoneistoissa |
|---|
