Heti vapaa tehokaksio Launeen palveluiden äärellä 2013 rakennetusta talosta etsii nyt uusia asukkaita!
Tässä esteettömässä asunnossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke. Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa ja kylpyhuonekin on tilava. Tähän kotiin saat avaimet kaupanteossa, joten varaa oma kiireetön esittelyaikasi ja osta omaksi!
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9918950 |
| Osoite |
Launeenkatu 76, 15610 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kph + lasit.p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
56 849 € |
| Velkaosuus |
63 051 € |
| Velaton hinta |
119 900 € |
| Neliöhinta |
2 756,32 €/m² |
| Hoitovastike |
233,16 €/kk |
| Rahoitusvastike |
494,55 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
727,71 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta (63051e tai 494,55e/kk). Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 16e/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,39e/m3 ja lämminvesimaksu 7,49e/m3. Autopaikkavuokra 15e/kk. Saunamaksu 10e/kk.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuone ja eteinen |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin (Electrolux), kaapistot, liesi (keraaminen, Electrolux), astianpesukone (Miele, 2021), liesituuletin, lattia (parketti) ja seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimisto- ja urheiluvälinevarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Hannu Noponen |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja askarteluhuone. Latauspaikat kahdelle sähkömopolle. |
| Tehdyt remontit |
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2022 – 2032:
2022 VSS-tilat, tarkastus ja painekoe, lämpökamerakuvaus. 2023 päällysteteiden paikkakorjauksia, pihakalusteet, liikennemerkit, ikkunat ja parvekeovet ja asuntojen palovaroittimien uusinta. 2025 Puuosien huoltomaalaus ja ulko-ovet. 2028 julkisivujen elementtisaumat. 2029 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönjakokeskus ja salaojien tarkastus ja kuvaus. 2030 IV-järjestelmän puhdistaminen. 2031 porrashuoneiden seinien maalaus. 2032 VSS-tilat, tarkastus ja painekoe |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3936 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
17 700 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2061 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
