Keminmaassa rauhaisalla seudulla sijaitseva, toisen kerroksen tilava kaksio.
Yleisien tilojen pintoja päivitetty, mm. keittiö, lattiat & seinäpinnat.
Kohteen läheisyydessä keskustan palvelut, koulu, kauppa sekä ulkoilureitit.
Kohde erinomainen, edullinen koti, joka sopii myös sijoittajalle.
Kohde mahdollista vuokrata 470€/kk
(+vesi, oma sähkösopimus, oma kotivakuutus + tarvittaessa autopaikka)
Sovi esittelysi! jenna.haapala@huoneistokeskus.fi / 044 493 7222
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20173918 |
|---|---|
| Osoite | Lampitie 2, 94400 Keminmaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 18 799,12 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 100,88 € |
| Velaton hinta | 19 900 € |
| Neliöhinta | 358,56 €/m² |
| Hoitovastike | 277,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 35,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 312,52 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko: 22e/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Lämminvesimaksu: 8,10e/m3, kylmävesimaksu: 5,10e/m3. Taloyhtiössä peritään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla lukea vesimittaritja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon kirjanpitäjälle, mikäli haluaa ylimääräisen vesitasauksen. Muussa tapauksessa tasaus tehdään kerran vuodessa mittarilukemien perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on perus siistissä kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneen yhteydessä parveke |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy/ Ari Pietilä, ari.pietila@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 20 kpl, vuokrattavissa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, mankeli |
| Tehdyt remontit | 2024 IV- puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Kylpyhuoneiden tarvekartoitus 2023 Pihateiden kunnostus parkkipaikoille 2023 Hulevesipumppaamo asennettu 2018 Ulko-ovien uusiminen 2017 Linjasaneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2015 Kylmäkellari poistettu käytöstä, porras syöksyjen tukeminen 2014 Parvekeseinien korjaus 2013 Porraskäträvän valaistuksen uusiminen 2013 Yleisantennin uusiminen 2011 Huoneistojen ja parvekkeiden ovet uusittu 2008 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2008 Vesikatto pinnoitettu 2007 Parkkipaikka rakennettu 2001 Lämmönvaihdin uusittu |
| Tulevat remontit | PTS ehdotelma 5 vuodelle Sähkö/hybridi latauspaikat parkkipaikoille Ulkoseinien huoltomaalaus Viemäriverkoston kuvaus/pesu Parvekekaiteiden pellityksen vaihto Katon kunnon tarkistus |
| Energialuokka | Energialuokka F 2013. Energiatodistus on vanhentunut. Todistus on ollut voimassa 18.6.2024 saakka |
| Tontin pinta-ala | 2440 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 793 € |
| Tontin vuokranantaja | Keminmaan kunta |
| Kaavoitustiedot | Keminmaan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
