Lähes täysin remontoitu ensimmäisen asuinkerroksen perheasunto, jossa tilaa ja huoneita riittävästi isonkin perheen asumiseen. Yhtiö on putkiremontoitu.
Sijainti loistava hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta ja Vantaan palveluista.
Olethan yhteydessä välittäjään yksityisnäyttövarauksesta. Tämä kaunis ja muuttovalmis koti on nähtävä paikan päällä luodaksesi kokonaiskuvan kohteesta.
Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21834665 |
|---|---|
| Osoite | Lähdepuistontie 17, 01230 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h + k + 2xkh-wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 142 m² |
| Kokonaispinta-ala | 142 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 212 853,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 82 146,46 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 2 077,46 €/m² |
| Hoitovastike | 667,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 951,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 618,80 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra kylmä 8eur/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Myydään kaksi yhteenliitettyä huoneistoa. Huoneisto lähes täysin kattavasti remontoitu lukuunottamatta keittiön kaapistoja. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Remontoitu huoneisto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), Pöytätasot laminaatti ja tiskialtaan taso rosteria., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillis-wc:n lattia laatoitettu ja seinät maalattu tai tapetoitu vinyylitapetilla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Lattiapinnat vinyylikorkkia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, lattiat (laminaatti, vinyylikorkki), Makuuhuoneiden lattiat laminaattia. Muissa tiloissa vinyylikorkki. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Metsänreuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Jarkko Väisänen jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Antennijärjestelmä on yhteisantenni. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Viimeisimmät kunnostukset: 2023 Uusittiin huoneistojen porrastaso-ovet. Uusittiin D56 (yhtiön omistama huoneisto) laminaatti olohuoneeseen ja eteiseen. Vesivahinkoja korjattiin huoneistoista A4, B30 ja F100. 2022 Ilmanvaihdon korjaushanke valmistui. Suunniteltiin ja kilpailutettiin huoneisto-ovien uusiminen ja porraskäytävien huoltomaalaus. Asennettiin tallentava kameravalvonta. 2021 Katon peruskorjaus, aloitettiin IV:n parantamisen korjaushanke 2020 Lämmönsiirtimen uusinta, kattokorjauksen hanke- ja toteutussuunnitelu, IV parantamisen hanke- ja toteutussuunnittelu, opasteiden uusinta, vesivahingon korjaus D 149. 2019 Käytiin lisärakentamisen tarjousneuvotteluja, aloitettiin katto- ja IV korjauksen hankesuunnittelu, uusittiin huoneiston D 56 kodinkoneet (yhtiön omistama huoneisto), korjattiin vesivahinko huoniestosta C44, uusittiin pesulan molemmat pesukoneet, koneiden rikkoutimisen johdosta, uusittiin Marie-talon (D-E porras) palovaroitin järjestelmä. 2018 Jatkettiin lisärakentamisselvitystä ja kilpailutettiin rakennusoikeus. Normaaleja huoltokorjauksia. 2017 Yhtiön omistama liiketila I 136 muutettiin asuinhuoneistoksi, IV muutos koneelliseksi, laminaatin sähkölieden, jääkaappi-pakastinyhdistelmän sekä sälekaihtimien asennus Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2015 Lämmitysverkoston perussäätö, syväjäteastioiden siirto, autotallirakennuksen purku, 6 kpl uusia parkkipaikkoja. 2012 IV-kanavien nuohous, ulkovalaistuksen uusiminen, lämpötolppien uusiminen, pihan asfaltointi, sähkönousujen uusiminen. 2011-2012 Linjasaneeraus 2011 Ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Aidan rakentaminen Lähdepuistontien suuntaisesti, Kuntotutkimus, lukituksen uusinta, porraskäytävän maalaus ja akustolevyt, kuntotutkimus ja sulkuventtiilien uusinta. maalämpö esiselvitys. Huoneistovesimittarien asentamisen mahdollisuuksien selvittäminen, sähkö- ja plug in hybridiautojen latausmahdollisuus, lisärakentamishankkeen jatkaminen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13531 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
