Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kaksioon loistavalta sijainnilta. Asunto sijaitsee lähellä Goodmania ja kaikkia keskustan palveluita, joten arki sujuu vaivattomasti. Kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Kodin sydän on olohuone, josta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn. Keittiö on kompakti ja käytännöllinen, keittiökaapit on uusittu 2025. Makuuhuone on tilava, ja siellä on riittävästi kaappitilaa.
Taloyhtiössä on tehty talotekniikkasaneeraus vuonna 2012, jolloin käyttövesiputket uusittiin.
Tämä koti sopii täydellisesti keskustan kaikkien palveluiden äärellä viihtyvälle.
Ole yhteydessä Tanjaan, tule ihastumaan ja tee tästä omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80466504 |
| Osoite |
Lahdensivuntie 33, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+kph/wc ja parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
84 294,01 € |
| Velkaosuus |
10 705,99 € |
| Velaton hinta |
95 000 € |
| Neliöhinta |
2 183,91 €/m² |
| Hoitovastike |
278,40 € / kk |
| Rahoitusvastike |
113,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
435 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Keittiön kaappien ovien uusiminen, uuden vetolaatikoston asennus 2025
Huoneistossa on tehty kylpyhuoneessa remontti 1-2/2009 osakkeenomistajan toimesta. Lattian laatoitus tehty muovimaton päälle. Lattian laatoituksesta ei ole tehty ilmoitusta yhtiölle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laatta), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahdensivuntie 33 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta isännöinti Oy, Nikkilä Marika, Sibeliuksenkatu 5, 13100, Hämeenlinna, 010 2287000, marika.nikkila@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Kattoremontti 1993
Digisaneeraus 2005
Piha-alueen kunnostus ja jätekeräysjärjestelmän uusiminen 2006
Talotekniikkasaneeraus (käyttövesijohdot ja kattoikkuna) 2012
Lukituksen uusiminen (Sento) 2012
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015
Parveke-ja ikkunasaneeraus 2016
Pihakunnostusta nurmikot+sokkelisora 2017
Tontin raja-aidan uusiminen 2018
Asunnon 5 märkätilan uusiminen 2018
IV-nuohous ja tasapainotus 2018
Takapihan valaistuksen säätäminen 2019
Asunnon 16 märkätilan saneeraus (kosteusvaurio) 2020
2021 laaditun kylpyhuoneiden kuntotarkastusraportin mukaiset pienet korjaustyöt 2022
Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024
Verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien uusiminen 2024
Pääovi vaihdettu syksyllä 2025 |
| Tulevat remontit |
Vesikaton uusiminen 2025 (päätetty toteuttaa keväällä 2026)
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous-ja säätö 2025
|
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Vihro Tatu, sustera |
| Tontin pinta-ala |
1 117 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-7-4-9 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Uimahalli Hämeensaaressa.
Kauppakeskus Tavastila ja Goodman lähellä.
|
| Koulut |
Keskustan, Kaurialan ja Myllymäen koulut |
| Päiväkodit |
Useita lähellä |
