Keinusaaressa hyvällä sijainnilla rautatieaseman, Verkatehtaan, palveluiden ja rantareitin vieressä. Hissitalon 2/6 kerroksen heti vapaa huoneisto. Sovi oma henkilökohtainen esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20640836 |
| Osoite |
Aittatie 5, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + psh + s + wc + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
1997 |
| Käyttöönottovuosi |
1997 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 743,76 € |
| Velkaosuus |
29 756,24 € |
| Velaton hinta |
99 500 € |
| Neliöhinta |
1 372,41 €/m² |
| Hoitovastike |
471,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
311,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
783 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5 %
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokous päätti hissin uusimisesta A 3 huoneiston osuus hankkeesta arviolta 4915,25 euroa. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Telia |
| Tehdyt remontit |
Huoneistoon tehty keväällä 2024
- laminaatin uusinta
- seinien maalaus
- liesituulettimen vaihto
- Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusinta
- uusi liesi
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Peili |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Suvi Hietaharju, Retta Isännöinti, Raatihuoneenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna, PuhelinTyö 010 228 7004, Email suvi.hietaharju@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 20 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitohistoria
Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi
Paloturva Perusparannus Palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (K_H sammuntinhuolto) 2024
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikaton tuuletusputkien eristeputken uusinta 2024
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikaton puhdistus sorasta 2023
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016
Ilmanvaihtojärjestelmä Perusparannus Huippuimurit ja niiden automatiikka uusittu, etävalvonta lisätty 2016
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2014
|
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 14.5.2024 päätti hissin uusinnasta, työ käynnissä.
Kunnossapitotarveselvitys 2025
Kunnossapitotarve Toimenpide/Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi
Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Lähellä rakennusta olevien
puiden poisto Suositeltu 2025
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden pesu Suositeltu 2025
Hissit Peruskorjaus Hissin uusinta Päätös tehty 2025
Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien maalaus Suositeltu 2026
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Suositeltu 2026
Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen katteen pesu ja maalaus sekä osittainen
koristelautojen uusinta Suositeltu 2026
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Katon uusinta Suositeltu 2027
Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Sisäänkäyntikatoksen huoltomaalaus ja piha
puuaitojen uusinta Suositeltu 2027
Salaojat ja -kaivot Tutkimus/tarkastus Salaojien kuvaus Suositeltu 2027 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
588 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
22 398,96 € |
| Tontin vuokranantaja |
Terre Finland HoldCo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
13.6.2118 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keinusaari, Hätilä, Postin palvelupiste Hätilän K-Marketissa, Kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: kävelymatkan päässä Viipurintiellä, |
| Koulut |
Hätilä, Verkatehdas, keskusta, Myllymäki, Kauriala |
| Päiväkodit |
Asemanseudulla, Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
