Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun, yksitasoiseen paritalokotiin, joka hurmaa avarilla ja käytännöllisillä tilaratkaisuillaan. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden valoisan ja yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on suora pääsy omalle viihtyisälle piha-alueelle. Varaava takka luo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa viileinä iltoina, ja ilmalämpöpumppu takaa energiatehokkaan lämmityksen sekä viilennyksen kesähelteillä.
Vuonna 2021 remontoidussa kylpyhuoneessa ja saunassa on tilaa rentoutua. Lisäksi erillinen wc ja kodinhoitohuone tuovat arkeen helppoutta ja mukavuutta. Autokatospaikka on asunnon yhteydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Ensiesittely
Su 27.10.2024 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20121725 |
|---|---|
| Osoite | Kynäkuja 6, 20900 Turku |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kht + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Neliöhinta | 2 975 €/m² |
| Hoitovastike | 184 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 184 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 11/2011 KHH:kaapistot + laatat uusittu,vesieristeenä Tarkett Optima. 11/2012 keittiö,WC,KHH uusinta. 12/2014 KPH kalusteiden uusinta+hana Keittiö:kaapit, koneet + vesikalusteet uusittu,WC: laatoitettu ja kalusteet uusittu. 12/2015 Saunan ovi uusittu. 08/2016 ilmalämpöpumpun asennus. Asennettu LTO. 05/2021 KPH ja sauna remontti 04/2023 ilmalämpöpumpun täyshuolto |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Panelointi ja lauteet on tervaleppää |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Riihikukko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha-Matti Räsänen, juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi, 0207480019. Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Kuralankatu 2, 20540 Turku. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt, sekä kosteidentilojen kunnossapidon mukaan lukien kosteuseristykset. Huoneistojen ulkopuolisten ikkunoiden ja ovien maalauksista vastaa osakkeenomistaja. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö asunto-osakeyhtiölain 78§ mukaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 14 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2001 Julkisivumaalaus 2014 Lukot uusittu 2017 Julkisivumaalaus 2019 IV puhdistus ja säätö 2020 Katon kuntotarkastus 2022 Kuntotarkastus (kevytkuntoarvion yhteydessä) 2024 Sokkeleiden korjaus (rahoitettu kassavaroin) |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Sadevesikourujen tarkastus ja korjaus (saumat) |
| Tontin pinta-ala | 3932 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki vaihde (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
