Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen tilavaan ja saunalliseen kolmioon osoitteessa Kyminkatu 2. Tämä kerrostalokoti sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä kauppoja, liikuntakeskusta ja vehreää liikuntapuistoa.
Läheltä löytyvä lähimarketti ja Tokmanni tekevät arjen sujumisesta vaivatonta. Liikunnan ystäville tarjolla on monipuoliset mahdollisuudet, kun sekä liikuntakeskus että viihtyisä liikuntapuisto ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä valoisa kolmio on suunniteltu tarjoamaan laadukasta asumista. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa.
Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja remontoitu kylpyhuone luo raikkaan ilmeen. Lisäksi asunnosta avautuvat näkymät.
Huoneistolla käytössä myös autotalli.
Tämä viehättävä koti odottaa uusia asukkaita.
Älä jää paitsi tilaisuudesta asua tilavassa ja saunallisessa kolmiossa lähellä kaikkia mukavuuksia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20410551 |
|---|---|
| Osoite | Kyminkatu 2, 44150 Äänekoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 46 000 € |
| Neliöhinta | 617,45 €/m² |
| Hoitovastike | 269,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 269,64 €/kk |
| Muut maksut | Sähkömaksuennakko 25€/kk. Huoneistojen sähkömittarit luetaan kerran vuodessa. |
| Vesimaksu | 25,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (kivi, laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Jälkikäteen rakennetun saunan korj. ja kunnossapitovastuu on osakkaalla |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Äänesato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkla Jyväskylä Oy Jaakko Laitinen jaakko.laitinen@kiinteistotahkola.fi +358504085584 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 5 taloyhtiön yhteiset. |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1996 Kylpyhuoneiden suihkuhanat uusittu 2000 Vesikate (molemmat kattohuovat) uusittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2001 Lämmitysjärjestelmän säätö, saunaosaston peruskorjaus 2003 Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 IV- laitteiston säätö, parvekkeiden tukipilareita uusittu osittain 2007 Hissin peruskorjaus 2008 Kellarikerroksen maalatut lattiat maalattiin ja sokkeli kunnostettiin 2009 Sokkeli maalattiin, kylmiön kompressori vaihdettiin 2010 Kuntoarvio tehtiin 2011 Lämmönsiirrin uusittiin 2013 Julkisivu- ja parvekeremontti, savunpoistoluukku asennettiin ja porraskäytävä ja varastojen lattioita maalattiin, porraskäytävän lattiat peruspestiin ja vahattiin 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, venttiilien uusiminen 2015 Porraskäytävän ja kellarikerroksen valaisimiin vaihdettiin led-lamput, saunan lauteet ja suihkuhana uusittiin, taloyhtiölle hankittiin mankeli ja antenninvahvistinkeskus uusittiin 2019 Pylväsvalaisimet (3kpl) uusittiin led malleiksi 2019 Taloyhtiön saunan kiuas uusittiin |
| Tulevat remontit | • Käyttövesiputkiston suunnittelun aloitus 2023 • Käyttövesiputkiston uusiminen 2024-2025 (Yhtiökokous 2024 keväällä, päätöstä ei ole tehty) • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 • Lukituksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 1634 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Äänekosken Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2033 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 15.2.2024 klo. 16.00 alkaen. Kokous käsittelee tulevaa käyttövesiputkiremonttia ja siihen kerättävää remonttivastiketta. Remonttivastikeella on tarkoitus kerryttää pääomaa taloyhtiölle, mahdollista pankkilainan saantia varten. Ideana olisi aloittaa keräämään remonttivastiketta, minkä suuruus olisi 0,8 €/m2/kk. 1.3.2024 alkaen. Remonttivastikkeen määrää muutetaan tarvittaessa. |
|---|
