Kutomokatu 34, Hyvinkää (Tehdas)

Myydään kokonainen pienkerrostalo. Neljän perheen pientalo. Loisto kohde sijoittajalle.

Alkuperäinen talo on v. 1930. Talo on remontoitu ja saneerattu kokonaisuudessaan v.2000-2024 välillä ja rakennettu mm. uudet kylpyhuoneet, keittiöt sekä luhtikäytävät talon ulkopuolelle, jolloin huoneistojen käyttöneliöt ovat lisääntyneet. Neljä hieman erikokoista asuinhuoneistoa, joissa sähkölämmitys ja ilmalämpöpumput. Jokaisella huoneistolla on oma sähkömittari sekä vesimittari. Jokainen vuokralainen on solminut oman sopimuksensa ja vastannut käytöstä kulutuksen mukaisesti suoraan vesilaitokselle ja sähköyhtiölle. Rakennuslupa-asiakirjoista ulkopinta-ala kerrosala on 214 m2, ilman luhtikäytävää. Asuintilat 185 m2.
A 4 = n. 31 m2, alakerta 1h, kk, kph
B 3 = n. 60 m2 alakerta 2h, k, kph
C 2 = n. 54 m2 yläkerta 2h, k, kph
D 1 = n. 40 m2 yläkerta 1 h, k, kph
Yksi huoneistosta vuokrattu vakituiseen asuinkäyttöön. Muut huoneistot ovat tällä hetkellä vapaina.
Huoneistot ovat muuttovalmiit ja hyväkuntoiset.

Soita tai laita viestiä, niin käydään tutustumassa taloon.

HUONEISTOKESKUS – Osa suurempaa tarinaa

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20268980
Osoite	Kutomokatu 34, 05800 Hyvinkää
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	4 asuinhuoneistoa
Asuintilojen pinta-ala	185 m²
Kokonaispinta-ala	185 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Tarkistusmitattu, Rakennuslupa-asiakirjoista ulkopinta-ala kerrosala 214 + 15= 229 m2 (=asuintilat+luhtikäytävä) Pinta-alojen tiedot ovat suuntaa-antavia, ei tarkistusmitattu. Mitat rakennuslupahakemuksesta ja omistajan tiedoista. A 4 = n. 31 m2, alakerta 1h, kk, kph B 3 = n. 60 m2 alakerta 2h, k, kph C 2 = n. 54 m2 yläkerta 2h, k, kph D 1 = n. 40 m2 yläkerta 1 h, k, kph
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1930
Käyttöönottovuosi	1930
Vapautuminen	Osa vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	295 000 €
Velaton hinta	295 000 €
Muut maksut	Jokainen vuokralainen maksaa sähkönkulutuksen itse sekä vedenkulutuksen lämmityksen kera.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Ei
Tilojen kuvaus	Luhtikäytävän patio
Tehdyt remontit	Alkuperäinen talo v. 1930. Taloa saneerattu vuosien varrella ja viimeksi laajennettu sisätilamuutoksilla ja ulkopuolelle rakennetulla luhtikäytävällä, nämä vuosien 2000-2024 välillä.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Peruskunnoltaa hyväkuntoinen, mutta osa pinnoista kaipaa pientä päivitystä.
Energialuokka	Tilataan
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen kattolämmitys, muu, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen, koneellinen poisto, muu
Tulisija	Takka, ei toimiva
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Laminaatti, yhdessä vinyyli (2), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), 2 vinyylilankku,
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), 2, vinyylilankku
Muut huoneet ja tilat	Patio
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	106-5-412-2
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1001 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Maapohja on hallinjakosopimuksella, tämän talon hallinta-alue on 500,5 m2
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Hallinnanjakosopimus tontilla olevan omakotitalon kanssa.
Kaavoitustiedot	Hyvinkään kaupunki kaavoitus
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kauppakeskus WIllan ja Hyvinkään keskustan kattavat palvelut vain n. 600 m päässä.
Koulut	Mm. Hämeenkadun koulu, Aseman koulu, Hyvinkään Lukio Kipinä, Hyvinkään ruotsalainen koulu
Päiväkodit	Kenttäkadun päiväkoti lähin.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki n. 400 m, Rautatieasema reilu 1 km