Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin tupakeittiömalliseen huoneistoon Kustaantiellä, Alakylän asuinalueella. Heti vapaa asunto, joka soveltuu sekä sijoitusasunnoksi että omaksi kodiksi.
Koulu, päiväkoti, lähikauppa ja Ideaparkin kauppakeskus löytyvät kaikki läheltä. Alakylän ja Joupin runsaat ulkoilumaastot ja liikuntapaikat palvelevat ympäri vuoden. Hyvät kulkuyhteydet, Suupohjantielle ajat parissa minuutissa.
Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone on yhdistetty samaksi tilaksi. Reilu pesuhuone ja oma sauna. Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on uusittu asukkaan poismuuton jälkeen. Takapiha suuntautuu etelään.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Huoneiston käytössä erillinen ulkovarasto.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21634725 |
|---|---|
| Osoite | Kustaantie 11, 60320 Seinäjoki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + tupak + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 642,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 29 357,20 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 479,17 €/m² |
| Hoitovastike | 170,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 275 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 445,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5 € / m³ ja lämmin 10 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle on myönnetty valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA, perusnopeus 25 M. |
| Tehdyt remontit | Pintoja uusittu 2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Onnentähkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy Kauppatori 1-3 C, 60100 Seinäjoki Krista Toivola, 0107556219, krista.toivola@oi.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 40, Piha-autopaikkoja: 9, 40 pistokkeellista autopaikkaa, jotka vuokrattavissa taloyhtiöltä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 - Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto 2021 - Sadevesi- ja salaojakaivojen puhdistus 2021 - Rakennuksien puuosien huoltomaalaus 2020 - 10-v tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset 2020 - 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio 2019 - IV-Kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2018 - Huoneisto E28, vesivahinkokorjaus 2016 - Huoneisto B13, vesivahinkokorjaus 2015 - Huoneisto D25, vesivahinkokorjaus 2014 - Huoneisto F36, vesivahinkokorjaus 2014 - Huoneisto C14, vesivahinkokorjaus 2012 - Huoneisto B7, vesivahinkokorjaus 2012 - Huoneisto F37, vesivahinkokorjaus 2012 - Molok-jätepisteet /syväkeräysastiat) lunastus 2012 |
| Tulevat remontit | Merkittävät kunnossapitotarpeet seuraavan 5 vuoden aikana: - yhteisten tilojen lattioiden maalaus Vuoden 2024 varsinaisen yhtiökokouksen jälkeen havaitut korjaustarpeet: - Vuonna 2024 asunnon F37 yläpohjassa viemärin tuuletusputki notkahtanut. Liitoksen irtoamisen myötä kondenssivesi ja sade on päässyt valumaan yläpohjaan. Asunnon saunan katon paneelit kastuneet noin 1 neliön alueelta. Vahingon käsittely kesken vakuutusyhtiössä. - Vuonna 2025 asunnot A2 ja A4. Kovalla lumisateella harjapellin alle päässyt lunta. Lumi on sulanut säiden lauhduttua ja vesi on valunut yläpohjaan ja tullut höyrynsulkumuovin teippaamattomista saumoista asuntoon. Vuoto havaittu, kun pesuhuoneen seinää pitkin valunut vettä. A2 eteisen katossa noin 5 cm x 5 cm läiskä. Asunnon A4eteisen katossa pieniä jälkiä. Yläpohjassa puhallusvilloissa ja kulkusilloissa vesijälkiä/kosteutta pienehköillä alueilla. Höyrynsulkumuovin päällä ja limityskohdissa muovin väleissä kosteutta. VV-Kuivaus tilattu korjaamaan vaurio sekä kaikkien talojen osalta tarkastetaan harjapellin tiivistys. Vakuutusyhtiöltä ei ole tullut korvattavuuspäätöstä vielä. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10369 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Alakylä n. 500 m. Idepark n. 700 m. |
|---|---|
| Koulut | Alakylä n. 100 m. |
| Päiväkodit | Alakylä n. 100 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
