Valoisa kaksio hyvällä sijainnilla Alppiharjussa!
– Ylimmän kerroksen asunto, hienot näkymät ja oma rauha
– Huoneistossa kiva, toimiva pohja
– Taloyhtiössä tehty laajat peruskorjaukset 2021-2024: siirtyminen maalämpöön, linjasaneeraus,
porrashuonesaneeraus, piharemontti, aurinkovoimala
– Asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja suojaisa piha
– Taloyhtiölaajakaista 25M
Alppiharju tarjoaa erinomaiset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kaupat kävelyetäisyydellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Läheltä löytyy myös viheralueita ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20640806 |
|---|---|
| Osoite | Kustaankatu 3, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph (Yj: 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 855,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 92 144,11 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 5 769,23 €/m² |
| Hoitovastike | 187,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 712,53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 924,73 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksut vesimaksuennakkoa |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti DNA 25M ethernet |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keittiön seinävalaisin |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, parketti), pesukone , liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kustaankatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Niko Matinpalo Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy 050 548 7681 asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Pihapaikkoja 5 kpl (jonotusperiaate), asukaspysäköinti alueella |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1966 Peltikate tiilikatteen tilalle 1977 Liittyminen kaukolämpöön 1991-93 Peruskorjaus 1994 Vesi- ja viemärilinjojen kunnostus kerrosten osalta 2000 Vesikatteen huoltomaalaus ja peltien korjaus 2003 Lämmönjakokeskus 2008 Ikkunat pääosin 2009 Julkisivujen saneeraus 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2014 Kattoturvatuotteiden korjaus 2014 IV-järjestelmän kuntoarvio (Eskon Oy) 2014 IV-järjestelmien nuohous 2014 Rakennustekninen kuntoarvio (Raksystem Oy) 2014 Putkistojen kuntotutkimus (Satpa Oy) 2014-15 C44-huoneiston ikkuna ja oviremontti 2015 IV-hankesuunnittelu (TR-Tekniikka Oy) 2016 IV- suunnittelu ja toteutuksen alku 2016 LVSA – hankesuunnittelu kesken 2017 IV-remontti 2017 LVSA- hankesuunnitelma valmis (TR-Tekniikka) 2017 Pihaportin automatisointi 2017 Piha-alueen geo-tutkimus (Geotek Oy) 2018 Piha-alueen suunnittelu (Arja Paula) 2019 LVSA sekä ullakkorakentamisen hankesuunnittelu (Saraco Oy) 2020 Parvekeovien huoltomaalaus 2020-2021 Peruskorjauksen hankesuunnitelma (sis. LVSA) 2021-2022 Maalämpö ja LTO. (Viilennysputkisto asennetaan Linjasaneerauksen yhteydessä) 2023-2024 Linjasaneeraus Linjasaneeraus sisältää: Kph uusiminen käyttövesiputkien uusiminen viemärien uusiminen patteriventtiilien uusiminen yleisten tilojen vesikalusteiden uusiminen LVIS automaatikan uusiminen ulko- ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen IV-kanavien puhdistus Sähköpääkeskuksen uusiminen Huoneiston sähkökeskuksen uusiminen Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Maaviilennys (huoneistojen konvektorit osakashankintana) 2023 Kellaritilojen kunnostus 2023 Taloyhtiösaunan uusiminen 2023 Pesulan saneeraus 2024-2025 Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2024 Piharemontti 2024 Aurinkovoimala 2024 Porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Hissien kuntoarvio 2025 Autojen latauspisteiden asennus 2026 Hissien korjaukset 2026-2030 IV-järjestelmän nuohous 2030 Julkisivun pesu/huoltokorjaus 2029-2030 Ikkunoiden huoltotyöt 2028-2030 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 12.4.2025, yhtiössä siirrytty maalämpöön. |
| Tontin pinta-ala | 952 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09 169 4460 |
