Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen, 1940-luvulla rakennettuun 62 neliön rintamamiestaloon Kuohulla! Tämä sähköllä lämpiävä koti saa lisälämpöä perinteisestä pönttöuunista ja modernista ilmalämpöpumpusta. Rakennuksen vesi- ja viemäröintijärjestelmä on liitetty kunnallistekniikkaan.
Talo on kokenut laajan peruskorjauksen vuonna 2012, jolloin on mm. uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sähköt sekä päivitetty alakerran sisäpinnat nykyaikaisiksi. Modernisointien ansiosta tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman ja nykypäivän asumismukavuuden.
Reilun kokoinen, 1390 neliön tontti tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin viherpeukaloille kuin vapaa-ajan puuhastelijoille. Pihapiiristä löytyy lisäksi merikontista rakennettu pihasauna, joka tuo lisäarvoa asumiseen.
Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat sopivan lähellä: lähin kauppa sijaitsee noin 13 kilometrin päässä, ja Keljon sekä Jyväskylän keskustan kattavat palvelut ovat saavutettavissa noin 16,5 kilometrin etäisyydellä.
Talo on kuntotarkastettu 13.11.2024. Tämä hurmaava omakotitalo odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta ja pientä ripauksen historiaa kodissaan.
Tervetuloa ihastumaan tähän Kuohun helmeen!
Ensiesittely
Su 1.12.2024 klo 11.00 – 11.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21266085 |
|---|---|
| Osoite | Kuohunkoskentie 3, 41930 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + oh + k + kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1943 |
| Käyttöönottovuosi | 1943 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Kiinteistövero | 143,41 €/vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 25 €/kk |
| Puhtaanapito | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | – 25.1.2023 Lämminvesivaraaja on uusittu (Jäspi 160 litraa). - 2023 WC:n hana on uusittu. - 7/2022 Talo on maalattu uudelleen. - 2022 WC:n poistopuhallin on asennettu. Osa valaisimista on uusittu. - 2019 Ilmalämpöpumppu on asennettu. - 8/2013 Kylpyhuone on uusittu, jolloin lattiat ja seinät uusittu. Lisäksi on asennettu vedeneristys ja sähkötoiminen lattialämmitys. - 6/2012 Asuinrakennuksen laajamittainen peruskorjaus: Rossipohjalla oleva alapohja on uusittu ja rakennukseen on asennettu uusi lankkulattia. Käyttövesiputket on uusittu. Viemäriputket on uusittu. Sähköt on uusittu. Sähköpatterit on uusittu. Pönttöuuni on uusittu. Ikkunat ja ulko-ovi on uusittu (pois lukien yläkerran kahta ikkunaa ja eteisen pikkuikkunaa). Alakerran sisäpinnat on uusittu. Keittiön hana on uusittu. - 2008 Poistettu pintamaata, jolloin on saatu parannettua laskua talosta pois päin. Rännit ja syöksytorvet on uusittu ja samalla asennettu kaivot vesien pois johtamiseksi. Talo on maalattu. - 1982 Asuinrakennuksen peruskorjaus. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, Varaava pönttöuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kunnallistekniikkaliittymät siirtyy. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi, hirsi, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, puu, osalaatoitus), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Kiinteistöllä on merikontista rakennettu pihasauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu, puu), lattiat (laatta, lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (kivi, maalattu, puu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti, lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 179-411-10-77 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1390 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Jyväskylän kaupunki/rakennusvalvonta, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustiedot | Erillispientalojen alue, joka tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Alue on tarkoitettu asuinpientalojen ja niihin liittyvien ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien työtilojen rakentamiseen. Rakentaminen tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Uusien rakennuspaikkojen tulee olla kooltaan vähintään 2000 m2. Jyväskylän kaupunki/yleiskaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, puuliiteri, varasto. Kiinteistöllä on merikontista rakennettu pihasauna. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimpään kauppaan on matkaa noin 13 kilometriä. Keljon kauppakeskuksen palveluihin on matkaa noin 16,5 kilometriä. Myös Jyväskylän keskustan palvelut sijaitsevat noin 16,5 kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Kuohun päiväkotikouluun on matkaa noin 270 metriä, jossa voi opiskella ala-asteen luokat 1-4. |
| Päiväkodit | Kuohun päiväkotikouluun on matkaa noin 270 metriä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 40 lähtee pysäkiltä säännöllisesti ja vie aina Jyväskylän keskustaan saakka. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
