Tarjolla saunallinen kaksio Haapaniemeltä!
Tämä siistikuntoinen koti on huippupaikalla, sillä keskustan palvelut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Kotia on pintaremontoitu vuosien varrella, ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä luotettavan valinnan. Jos etsit muuttovalmista kotia, niin pyydäthän esittelyn ja lähdetään yhdessä tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20613976 |
| Osoite |
Kumpukatu 10, 70620 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s + lasitettu parveke (yhtiöjärj .mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
110 000 € |
| Velaton hinta |
110 000 € |
| Neliöhinta |
2 056,07 €/m² |
| Hoitovastike |
288,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
288,90 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakko 1€/kpl/kk. Kylmävesimaksu 5,11€/m³ ja lämminvesimaksu 13€/m³ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Keittiön ovien ja liesikuvun uusiminen 2017, kiuas uusittu 2017, eteisen, makuuhuoneen ja välitilan kaapistojen ovien uusiminen 2017, olohuoneen seinät 2022, makuuhuoneen seinät ja laminaatti 2022. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kaappien välitilassa rosterilevy, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Ikkuna. Kiuas uusittu 2017. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vanuvuorenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Kuopio. Sirpa Ihanus / sirpa.ihanus@retta.fi, p. 010 228 8200. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 22, Sähköpistokepaikat taloyhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1996 IV-kanavien puhdistus
2002 Digivalmius
2008 Lämmönsäädin vaihdettu
2009 Katto uusittu
2010 Porraskäytävät maalattu
2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2019 Lämmönvaihtimen ja kaukolämpöpaketin uusinta
2021 Märkätilakartoitus kaikkiin huoneistoihin / Raksystems
2021 Kuntoarvio rakennustekniset, LVI- ja sähköjärjestelmät / Raksystems, PTS 10 vuotta
2021 Kylpyhuoneiden kunnostus A1, A4, B12, B15, B17 / osakkaan vastuulla / taloyhtiön vastuu lattiakaivo, wc-istuin, rakenteissa olevat putket |
| Tulevat remontit |
2023 A-rapun ulkotason ja B-rapun ulkoportaiden sekä rakennuksen päädyn portaiden korjaus
2024 Pihapuut ja istutukset
2024 Ulko-ovet ja lukitus
2024 Ovipuhelinjärjestelmä
2026 Salaojajärjestelmä
2026 Bitumiset päällysteet, kuten asfaltti
2026 Jätekatoksen ja puuaitojen huoltomaalaus / uusinta / siirto
2026 Perusmuurin vedeneristys
2026 Autolämmityspistorasiat
2026 Valaistusjärjestelmät |
| Energialuokka |
Energiatodistus vanhentunut 26.4.2023. |
| Tontin pinta-ala |
1577 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, Kuopion kaupunki p. 017 185 111. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Ykkösrasti ja Lidl n. 50m |
| Koulut |
Keskustan ja Haapaniemen koulut |
| Päiväkodit |
Keskustan ja Haapaniemen päiväkodit |
| Liikenneyhteydet |
Julkinen |
