Kulovalkeantie 19, Espoo (Tuomarila, Kulovalkea)

269 900 € 63,5 m² 3h + kt + s + parveke
Velaton hinta 269 900 €
Hoitovastike 298,45 €/kk
Asuinpinta-ala 63,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Tuomarila, Kulovalkea

Asunto Oy Espoon Tuike on 2017 valmistunut yhtiö. Oma tontti.
Näppärä uudenveroinen saunallinen kolmio loistavien liikenneyhteyksien äärellä, mukavassa pikkukaupunkimaisessa miljöössä. Talon sijainti rinteessä tarjoaa neljännen kerroksen rauhaa. Matkaa Tuomarilan asemalle vain 250 metriä, joten täältä pääset singahtelemaan vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Lähialueella useita päiväkoteja ja hyvät liikuntamahdollisuudet, mm. Kaivomestarin uimahalli, jalkapalloareena ja urheilukenttä.
Heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20927727
Osoite Kulovalkeantie 19, 02760 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt + s + parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 63,5 m²
Kokonaispinta-ala 63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 123 696,19 €
Velkaosuus 146 203,81 €
Velaton hinta 269 900 €
Neliöhinta 4 250,39 €/m²
Hoitovastike 298,45 €/kk
Rahoitusvastike 1 400,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 699,25 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakkomaksu 20 e/kk/hlö (oma mitari). Pesutupa pesukone 5 e/kk, kuivain 5 e/kk. Autokatospaikkavastike 28,20 e/kk ja autopihapaikkavastike 16,92 e/kk. Vastikeperuste 12,0 m2, yksikköhinta 4,70 e ja kertoimet 0,5 ja 0,3. Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike peritään asuinhuoneistojen osalta hoitovastikekertoimella 1,0. Autosuojapaikkojen osalta kertoimella 0,5 ja piha-autopaikkojen osalta kertoimella 0,3. Vastikeperuste j-m2 vastaa yhtiöjärjestyksessä esitettyihin jyvitettyjen osakkeitten määrään. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin/liikehuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä kuitenkin siten, että liikehuoneistoissa perusteena käytetään kahta (2) henkilöä. Vesivastiketta voidaan periä esimaksuennakkona tasauslaskutukseen asti. Pääomavastiketta C peritään yhtiölle rakennusaikana otettujenlainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen C suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastikevakuus yhtiöjärjestys 5§: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoonkohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Kaapeliyhtiö Dna (valokuitukaapeli). Tietoliikenneyhteydet dDa taloyhtiölaajakaista.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 15 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiön osakeluetteloa ei ole vielä siirrettynä maanmittauslaitoksen pitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Tuike
Isännöitsijän yhteystiedot Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa. Isännöitsijä Susanna Kalikko / Emännöintitoimisto Aamu, puh. (09) 615 07 333, susanna.kalikko@aamu.io
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarasto, VSS- tilat, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, talosauna, kuivaushuone ja teknisiä tiloja. Kerhotila (Asunto Oy Espoon Tuikkeen rakennuksessa), piha-alueet, väestönsuoja ja talosauna ovat yhteiskäytössä tontin (49-40-355-3) hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 21kpl, yhteensä 20 paikkaa osakkkeina, 14 pihakannen alla, 7 pihapaikkaa, yhtiön hallinnassa 1 paikka (1 invapaikka)
Tehdyt remontit Kiinteistön korjausohjelma 15.3.2023, kiinteistössä suoritetut korjaukset : 2017: Hallinnon luovutus 15.11.2017. Hallinnon luovutus on suoritettu 15.11.2017. 2020: Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020. 2021: Vuositakuukorjausten loppuunsattaaminen: Insinööri Vahanen Oy.
Tulevat remontit Kiinteistön korjausohjelma 15.3.2023. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2022: Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 1 500 e. 2022: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus, huuhtelu: suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 7 000 e. 2023: 10 vuotis kiinteistön tarkastus: korjaus/kunnossapitosuunnitelman tilaus insinööritoimistolta. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 5 500 e. 2025: Lämmönjakohuoneen huolto, tarkastus: Suunnitellaan 8 vuoden päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 1 200 e. 2026: Taloyhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu (toteutus): Avaimen panttaus vanhenee. Vuosittainen varsinainen yhtiökokous pidettävä viimeistään kesäkuussa 2023, pidetty yleenäsä huhtikuussa. Kohde on valmistunut 2017. RS-kohde. Rakennuttaja YIT ja mahdolliset ns. 10 -vuotistakuukorjaukset voimassa.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6956 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Entresse, lähikaupat n. 1 km
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit, Tuomarilan asema n. 0,7 km

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​