Tule tutustumaan lähes uudenveroiseen kolmioon sopivan matkan päässä juna-asemasta. Asunto on valoisa, ikkunat ovat kahteen suuntaan, etelä-länsi,niinkuin lasitettu suuri parvekekin. Suuri olohuone-keittiö yhdistelmä saarekeineen antaa mahdollisuuden kalustaa mieleisesti. Lähellä on hienot leikkeilymaastot ja urheilupaikat. Espoon keskuksen palvelutkin ovat lähistöllä. Asunto on heti vapaa.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 12.00 – 12.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21870251 |
| Osoite |
Kulovalkeantie 19, 02760 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
117 570,82 € |
| Velkaosuus |
143 329,18 € |
| Velaton hinta |
260 900 € |
| Neliöhinta |
4 108,66 €/m² |
| Hoitovastike |
298,45 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 283,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 582,35 €/kk |
| Muut maksut |
Vesivastike on ennakko. Hallitukselle myönnetty valtuudet jättää tai kantamaan tarvittaessa enintään kolme hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä, länsi |
| Tietoliikenne |
DNA |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusmenettely koskee autopaikka osakkeita kts isännöitsijäntod. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Tuike |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa. Isännöitsijä Susanna Kalikko / Emännöintitoimisto Aamu, puh. (09) 615 07 333, susanna.kalikko@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarasto, VSS- tilat, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, talosauna, kuivaushuone ja teknisiä tiloja.
Kerhotila (Asunto Oy Espoon Tuikkeen rakennuksessa), piha-alueet, väestönsuoja ja talosauna ovat yhteiskäytössä tontin (49-40-355-3) hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 21kpl, yhteensä 20 paikkaa osakkkeina, 14 pihakannen alla, 7 pihapaikkaa, yhtiön hallinnassa 1 paikka (1 invapaikka) |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistön korjausohjelma 15.3.2023, kiinteistössä suoritetut korjaukset :
2017: Hallinnon luovutus 15.11.2017. Hallinnon luovutus on suoritettu 15.11.2017.
2020: Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui
kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi
Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020.
2021: Vuositakuukorjausten loppuunsattaaminen: Insinööri Vahanen Oy. |
| Tulevat remontit |
Kiinteistön korjausohjelma 15.3.2023. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2022: Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 1 500 e.
2022: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus, huuhtelu: suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 7 000 e.
2023: 10 vuotis kiinteistön tarkastus: korjaus/kunnossapitosuunnitelman tilaus insinööritoimistolta.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 5 500 e.
2025: Lämmönjakohuoneen huolto, tarkastus: Suunnitellaan 8 vuoden päähän rakennuksen valmistumisesta, kustannusarvio 1 200 e.
2026: Taloyhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu (toteutus): Avaimen panttaus vanhenee.
Vuosittainen varsinainen yhtiökokous pidettävä viimeistään kesäkuussa 2023, pidetty yleenäsä huhtikuussa.
Kohde on valmistunut 2017. RS-kohde. Rakennuttaja YIT ja mahdolliset ns. 10 -vuotistakuukorjaukset voimassa. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6956 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa 1 km, Kauppakeskus Entressen palvelut |
| Koulut |
Lähialuella |
| Päiväkodit |
Lähialueella |
| Liikenneyhteydet |
Juna, bussi |
