Kulomäentie 9, Hyvinkää (Kulomäki)

143 000 € 94,5 m² 4h+k+2wc+s+vh+terassipiha +varasto
Velaton hinta 143 000 €
Hoitovastike 434,70 €/kk
Asuinpinta-ala 94,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1979
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Hyvinkää
Kaupunginosa Kulomäki

Erinomainen kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyhuoneisto huippupaikalla.
Upea sijainti, Sveitsin luonnonpuiston metsäpolut aivan vieressä.
Laskettelukeskus, ladut 300m ja golf-kenttä 600m.
Asuintilat alhaalla ja kolme makuuhuonetta yläkerrassa, molemmissa tasoissa wc.
Hyvät säilytystilat ja oma varasto.
Hoitovastike 434,70€/kk, lämmitys sisältyy hintaan (kaukolämpö).
Kaapeli-tv ja laajakaista netti.
Asuntoon kuuluu autolle sähköpistokepaikka.

K-kauppa 400m, suora yhteys Helsinki-Tampere moottoritielle.

Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289

Autan myös sinun kotisi myynnissä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21110579
Osoite Kulomäentie 9, 05880 Hyvinkää
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+2wc+s+vh+terassipiha +varasto
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 94,5 m²
Kokonaispinta-ala 94,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 138 175,94 €
Velkaosuus 4 824,06 €
Velaton hinta 143 000 €
Neliöhinta 1 513,23 €/m²
Hoitovastike 434,70 €/kk
Rahoitusvastike 44,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 526,35 €/kk
Erityisvastike 47,25 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 12 euroa/hlö/kk. Vesimaksun tasaus 9,99 euroa/m3. Varainsiirtovero 1,5 %.
Vesimaksu 12 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Asuntoon kuuluu varasto.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Varttikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pajankulma
Isännöitsijän yhteystiedot Tommy Huovinen Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy Uudenmaankatu 32-34 D 05800 Hyvinkää 019 212 2400 asiakaspalvelu(a)kiinteistoisannat.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Telian taloyhtiölaajakaista 1.12.2020 alkaen. 10Mb/s sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämpimän veden kulutus tasataan mittarilukeman perusteella vuosittain, todellisen hinnan mukaan. Kaksi tonttia, vuokrasopimuksella Hyvinkään Kaupungilta 28.2.2038 asti 106-11-1055-4, pinta-ala 3158 m2 106-11-1055-1, pinta-ala 3484 m2 Taloyhtiön yhteistilat, pyörävarasto, pesutupa, kylmiö siivotaan asunto kohtaisilla talonmiesvuoroilla.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 19, Taloyhtiöllä on 5 ylimääräistä autopaikkaa jotka arvotaan halukkaiden kesken kerran vuodessa. Vuosimaksu 120 euroa.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT KORJAUKSET 2000 Ulkovarastojen otsa- ja räystäslaudoitukset uusittu 2003 Kaapeli-TV 2005 Vesirännit uusittu 2010 Ikkunat ja ovet uusittu 2010 Lukostot uusittu 2011 Väliaidat uusittu ja maalattu 2011 Katon harjojen pellitys 2013 Ylempi talo valaisinpylväiden kaapelointi 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö 2014 Jätekatoksen maalaus, valaistus 2015 Taloyhtiön asuinrakennuksien kattojen pesu ja pinnoitekäsittely 2015 Taloyhtiön kattojen kulkusiltojen, tikkaiden ja kattoluukkujen uusinta 2015 Taloyhtiön varastokattojen huopien ja reunapellitysten uusinta 2015 Taloyhtiön lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 Taloyhtiön postilaatikoiden uusinta 2016 Kuivaushuoneeseen asennettu kuivauspuhallin seinään syksy 2017 Katon 2-vuotis tarkastus harjapellityksen limityksen korjauksia 2019 Piha asfaltoitu 2020 Parkkipaikkojen ruutujen viivat massaamalla, molemmat pihat 2020 Pihakeinujen poistaminen 2020 Aittatien päävesimittari uusittu 2020 Aittatien puolelle uusi hiekkalaatikko ja pöytäryhmät molemmille pihoille 2021 Tonttivesijohto Aittatien puolella 2021 Päävesimittari Aittatien puolella 2021 Korvausilmaventtiilien lisääminen jokaiseen huoneistoon yläkerran huoneeseen, 2021 Kylmävarastojen jäähdytyslaitteiston huoltoa, sekä rikkoontuneiden osien vaihto uuteen, 2021 Syväkeräysastioiden lisääminen molempien pihojen roskakatosten viereen 2021 Taloyhtiön pyykinpesukone uusittiin 2021 Pyykinkuivauskoneen uusiminen energiatehokkaampaan sekä tehokkaampaan 2023 Pihavalojen uusiminen 2023 Lämpökanaalien sekä kanaaleissa kulkevien käyttövesiputkien uusiminen rakennusten välillä 2024 Vaihdettu huippuimuri rikkoutuneen tilalle
Tulevat remontit Korjaukset päätetty: Parkkipaikkaviivojen maalaus: Parkkipaikkaviivat maalataan massaamalla. Työn suorittaa Tiemerkintä A&E Oy. Runkoviemärin huuhtelu ja huolto: Jätevesitarkastuskaivojen saneeraus sekä jätevesilinjan pesu tarkistuskuvaus. Tarkistuskaivojen kansien korotus maanpinnalle ja korokerenkaiden lisäys. Kannen ja kauluksen tulee olla painoluokassaan sellaisia, että ne soveltuvat ajoväylälle. Esiin kaivuuta varten pysäköintialueella leikattava asfalttia auki. Juurakko leikataan pois, kaivot pestään ja saumat tiivistetään pikabetonilla. Tarkistuskaivojen pohjan kunnon selvitessä tarvittaessa muotoillaan uudestaan pikabetonoimalla tai asentamalla putki/kouru pohjalle. Pesu ja tarkistuskuvatus koko jv-tonttiviemäröinnille saneerauksen jälkeen. Työn suorittaa HRV-Palvelut Oy.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2032
Tontin pinta-ala 3484 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 4 558,54 €
Tontin vuokranantaja Hyvinkään Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2038
Kaavoitustiedot Hyvinkään Kaupunki 019-459 11
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet Nopea yhteys Helsinki-Tampere tielle.

Sami Paulig

Asuntomyyjä Helsinki, Hyvinkää +358405332289
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​