Erinomainen kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyhuoneisto huippupaikalla.
Upea sijainti, Sveitsin luonnonpuiston metsäpolut aivan vieressä.
Laskettelukeskus, ladut 300m ja golf-kenttä 600m.
Asuintilat alhaalla ja kolme makuuhuonetta yläkerrassa, molemmissa tasoissa wc.
Hyvät säilytystilat ja oma varasto.
Hoitovastike 434,70€/kk, lämmitys sisältyy hintaan (kaukolämpö).
Kaapeli-tv ja laajakaista netti.
Asuntoon kuuluu autolle sähköpistokepaikka.
K-kauppa 400m, suora yhteys Helsinki-Tampere moottoritielle.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21110579 |
| Osoite |
Kulomäentie 9, 05880 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+2wc+s+vh+terassipiha +varasto |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Käyttöönottovuosi |
1979 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
133 175,94 € |
| Velkaosuus |
4 824,06 € |
| Velaton hinta |
138 000 € |
| Neliöhinta |
1 460,32 €/m² |
| Hoitovastike |
434,70 €/kk |
| Rahoitusvastike |
44,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
526,35 €/kk |
| Erityisvastike |
47,25 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 12 euroa/hlö/kk. Vesimaksun tasaus 9,99 euroa/m3.
Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Vesimaksu |
12 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Asuntoon kuuluu varasto. |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pajankulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tommy Huovinen
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Uudenmaankatu 32-34 D
05800 Hyvinkää
019 212 2400
asiakaspalvelu(a)kiinteistoisannat.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Telian taloyhtiölaajakaista 1.12.2020 alkaen. 10Mb/s sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lämpimän veden kulutus tasataan mittarilukeman perusteella vuosittain, todellisen hinnan mukaan.
Kaksi tonttia, vuokrasopimuksella Hyvinkään Kaupungilta 28.2.2038 asti
106-11-1055-4, pinta-ala 3158 m2
106-11-1055-1, pinta-ala 3484 m2
Taloyhtiön yhteistilat, pyörävarasto, pesutupa, kylmiö siivotaan asunto kohtaisilla talonmiesvuoroilla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 19, Taloyhtiöllä on 5 ylimääräistä autopaikkaa jotka arvotaan halukkaiden kesken kerran vuodessa. Vuosimaksu 120 euroa.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT KORJAUKSET
2000 Ulkovarastojen otsa- ja räystäslaudoitukset uusittu
2003 Kaapeli-TV
2005 Vesirännit uusittu
2010 Ikkunat ja ovet uusittu
2010 Lukostot uusittu
2011 Väliaidat uusittu ja maalattu
2011 Katon harjojen pellitys
2013 Ylempi talo valaisinpylväiden kaapelointi
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö
2014 Jätekatoksen maalaus, valaistus
2015 Taloyhtiön asuinrakennuksien kattojen pesu ja pinnoitekäsittely
2015 Taloyhtiön kattojen kulkusiltojen, tikkaiden ja kattoluukkujen uusinta
2015 Taloyhtiön varastokattojen huopien ja reunapellitysten uusinta
2015 Taloyhtiön lämmönjakokeskuksen uusinta
2016 Taloyhtiön postilaatikoiden uusinta
2016 Kuivaushuoneeseen asennettu kuivauspuhallin seinään syksy
2017 Katon 2-vuotis tarkastus harjapellityksen limityksen korjauksia
2019 Piha asfaltoitu
2020 Parkkipaikkojen ruutujen viivat massaamalla, molemmat pihat
2020 Pihakeinujen poistaminen
2020 Aittatien päävesimittari uusittu
2020 Aittatien puolelle uusi hiekkalaatikko ja pöytäryhmät molemmille pihoille
2021 Tonttivesijohto Aittatien puolella
2021 Päävesimittari Aittatien puolella
2021 Korvausilmaventtiilien lisääminen jokaiseen huoneistoon yläkerran huoneeseen,
2021 Kylmävarastojen jäähdytyslaitteiston huoltoa, sekä rikkoontuneiden osien vaihto uuteen,
2021 Syväkeräysastioiden lisääminen molempien pihojen roskakatosten viereen
2021 Taloyhtiön pyykinpesukone uusittiin
2021 Pyykinkuivauskoneen uusiminen energiatehokkaampaan sekä tehokkaampaan
2023 Pihavalojen uusiminen
2023 Lämpökanaalien sekä kanaaleissa kulkevien käyttövesiputkien uusiminen rakennusten välillä
2024 Vaihdettu huippuimuri rikkoutuneen tilalle
|
| Tulevat remontit |
Korjaukset päätetty:
Parkkipaikkaviivojen maalaus: Parkkipaikkaviivat maalataan massaamalla. Työn suorittaa Tiemerkintä A&E Oy.
Runkoviemärin huuhtelu ja huolto: Jätevesitarkastuskaivojen saneeraus sekä jätevesilinjan pesu tarkistuskuvaus. Tarkistuskaivojen kansien korotus maanpinnalle ja korokerenkaiden lisäys. Kannen ja kauluksen tulee olla painoluokassaan sellaisia, että ne soveltuvat ajoväylälle. Esiin kaivuuta varten pysäköintialueella leikattava asfalttia auki. Juurakko leikataan pois, kaivot pestään ja saumat tiivistetään pikabetonilla. Tarkistuskaivojen pohjan kunnon selvitessä tarvittaessa muotoillaan uudestaan pikabetonoimalla tai asentamalla putki/kouru pohjalle. Pesu ja tarkistuskuvatus koko jv-tonttiviemäröinnille saneerauksen jälkeen. Työn suorittaa HRV-Palvelut Oy.
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2032 |
| Tontin pinta-ala |
3484 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
4 558,54 € |
| Tontin vuokranantaja |
Hyvinkään Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2038 |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään Kaupunki 019-459 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Nopea yhteys Helsinki-Tampere tielle. |
