Kuismakuja 1, Helsinki (Pukinmäki)

325 000 € 97,5 m² 4 h + k + wc + 2vh + s + kph + p( yj. 4 h+k+s)
Velaton hinta 325 000 €
Hoitovastike 585 €/kk
Asuinpinta-ala 97,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pukinmäki

Kodikas perheasunto, jota rakkaudella vaalittu ja pidetty kunnossa. Asuintilat ovat kahdessa tasossa.
Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Erillinen wc helpottaa arkea. Eteiseen on toteutettu paljon säilytystilaa.
Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone ja saunatila. Täällä myös kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Yläkerran aulatilan voi tarvittaessa muokata kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Huoneiston molemmin puolin on piha. Takapihalla on nurmea ja etupihan puolella on terassi sekä istutuksia. Huoneistolle kuuluu myös tilava ulkovarasto.

Yhtiön sijainti on erinomainen. Koulut, päiväkodit ja palvelut sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Samoin julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä.
Kaikille yhtiön huoneistoille kuuluu sähköpistokepaikka autolle.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autotalliosake hintaan 10000 e.

Tervetuloa tutustumaan!
Varaa esittelyaika välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21180801
Osoite Kuismakuja 1, 00720 Helsinki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + wc + 2vh + s + kph + p( yj. 4 h+k+s)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 97,5 m²
Kokonaispinta-ala 97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 316 941,73 €
Velkaosuus 8 058,27 €
Velaton hinta 325 000 €
Neliöhinta 3 333,33 €/m²
Hoitovastike 585 €/kk
Rahoitusvastike 136,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 721,50 €/kk
Muut maksut Vastikeperuste m2 Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 2 kuukauden hoitovastike.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit V. 2004 kph, wc 2015 alakerran parketti uusittu v. 2015 tehty vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastus
Muuta kauppaan kuuluvaa Puusälekaihtimet, pyykinpesukone
Asunnon kunto Tyydyttävä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili/puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiössä pyykinpesukone ja liitäntä, lattialämmitys laattalattian alla. Keittiö remontoitu kauttaaltaan, katto maalattu, laattalattia asennettu, lattialämmitys asennetu v. 2004, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc uusittu v. 2004: laatoitus seiniin ja lattiaan, lavuaari, wc-pönttö, kaapistot
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sauna uusittu v. 2004: lattiat laatoitettu, lauteet uusittu – kiuas alkuperäinen löylyhuoneessa ikkuna
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Tilava ulkovarasto, huoneistossa runsaasti säilytystilaa, mm. 2 vaatehuonetta ja portaiden alla oleva varastotila
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Karhusuontie 14-16
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti, Helsinki, Valimotie 17-19, 00380 Helsinki, Antti Meroniemi, antti.meroniemi@retta.fi p. 010 228 400
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila
Taloyhtiön autopaikat 25 pihapaikkaa, talli/halli/katospaikat 7 kpl osakkeina
Tehdyt remontit 2011 lämmönjakolaitteiston uusiminen kokonaisuudessaan, lämmitysjärjestelmän perussäätö+patteriventtiilit uusittiin 2012 salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulkovarastojen seinien korjaus, kattojen kartoitus 2013 salaojien tk-kaivojen kunnostus 2014 ulkoerkkerin korjaus 9 huon. puuverhouksen uusiminen, kattojen paikkaus ja kulkusillat + lumiesteiden uusiminen, lämpimän käyttövesiputkiston vuodon korjaus L 11 pihalla, 2015 vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastus, paisuntasäiliön uusinta, lämpöputkivuodon korjaus UVX asuntojen edestä + jatkotutkimus, vesikattojen vesikourut ja syöksytorvet uusittiin, nurkkaseinien ja ikkunapielien maalaus, kunnossapitotarveselvitys, pihaputkien hankesuunnittelu (Prokon Oy) 2016 lumiesteet täydennys, kattojen paikkamaalaus 2017 ulkovaipan puuosien pesu ja maalaus, pohjoispuolen ikkunat, auringonpuoleisten ovien ja ikkunoiden puuosat maalattiin, varasto-ovet, huoltomaalaus ja korjaus, osa peltikatoista, osa peltikatoista pesty ja käsitelty sammaleenestoaineella, katon kuntoarvio ja yläpohjan katselmus (KattoHoiva Oy) 2018 pihavalaistuksen uusiminen, kattojen läpivientien tiivistys, parkkiruutujen massaus, kattojen kuntotarkastus, sadevesi- ja salaojakaivojen huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys 2019 vesikattojen paikkakorjaukset, lumiesteiden puutteiden korjaus, huoneistokohtaisten aitojen huoltokorjaus- ja maalaus talkootyönä, kuntoarvion päivitys, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, huoneiston U edustan tarkastuskaivoon asennettiin uppopumppu, huoneistojen muoviset käyttövesiputket uusittiin 2020 julkisivujen huoltomaalaustyön takuukorjaukset, ulkopuolisten vesijohtojen messinkiliittimien uusiminen tarkastuskaivoissa, käyttö- ja lämpövesijohdot, huoneistojen S-X vesijohtojen ja 6 kpl kaivojen uusiminen, PEX-käyttövesiputkien uusiminen, huoneisto K 10 pihamuurin kunnostus, kosteuskartoitus huoneistojen A, B, D, P ja U kylpyhuoneet , hulevesien ohjaus huoneisto D piha, pihan kulkuväylien kivituhkan lisäys 2021talo 6 edustalla kulkutien ja talon piha-alueen rajaavan puisen tukivallirakenteen uusinta, asuntokohtaisten viemärihaarojen, sekä pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, sade- ja hulevesikaivojen sekä viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, autotallien ja varastojen korvausilmaventtiilien asennukset, aitojen huoltomaalaukset talot 1,7, ja 8 2022 korvausilmaventtiilit uusittu, huonokuntoisten piha-aitojen kunnostus, autotallien luiskat kunnostettu, huoneisto P erkkerin vesikaton takuumaalaus, lämmönjakokeskus vuosihuolto 2023 lämmönjakokeskus vuosihuolto, yläpohjan kunnostus perustuen tarkastusraporttiin, salaojien huuhtelu ja kuvaukset, huippuimurien ympäristön pellitysten tarkastus ja tiivistys, kaikkien alkuperäisten lukitusten uusinta, alkuperäisten märkätilojen A, B ja P tarkastus, lämmityksen painesäiliön uusinta, huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tulevat remontit PTS: rakennustekniikka: asuntojen märkätilat (kuntokartoitus), pihakaiteet – pihojen portaiden alkuperäisten kaiteiden kyllästettyjen puuosien kuntoa seurataan ja tarvittaessa kunnostetaan talkootyönä, tai tilataan ulkopuolinen kunnostus piha-alue – yhteisten piha-alueiden hulevesien kaatojen korjaus – kivituhkan lisäys/kaatojen korjaus tarvittaessa yleiset tilat – lattiapinnoitteen uusinta ja maalaus, tekniset tilat ja yhteiset irtainvarastot – seuranta ja uusinta tarvittaessa vesikatot: vesikattojen huolto ja paikkamaalaus yläpohjien kunnostus ilmavaihto – korvausilmasuodattimien vaihto, huippuimurien uusinta tarvittaessa, tarvittaessa myös huoneiston ohjausyksikkö salaojat – säännöllinen tarkastus ja huolto KH-kortin mukainen toimenpide l
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 9651 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava, Helsingin kaupunki 09 310 1691
e28e69a5-f305-4dca-80cf-09af97eaad8c

Raija Nordblad

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Helsinki +358407520580
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​