Joensuun keskustasta nyt tarjolla hissitalon 2. kerroksen asunto. Tämä vuonna 2014 remontoitu asunto tarjoaa erinomaisen sijaintinsa lisäksi valoisan ja siistin kokonaisuuden monenlaiseen asuintarpeeseen. Tilavan olohuoneen yhteydestä käynti länsisuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, rauhalliset sisäpihanäkymät. Nuorekkaalla ilmeellä toteutettu keittiö valkoisine kodinkoneineen sekä vierestä löytyvä tilava makuuhuone. Tämä koti tarjoaa myös eteiskäytävältä löytyvän vaatekomeron kodintekstiileille sekä kaakelipinnon toteutetun kylpyhuoneen.
Asunto Oy Koulukatu 47a on rakennettu vuonna 1962. Tämä omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa 30 huoneistoa ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Taloyhtiössä tehty vuosien varrella paljon isoja remontteja, mm:
-Ikkunaremontti v. 2003
-Käyttövesiputkisto uusittu v. 2004
-parvekeremontti v.2018
-viemäriputkiston sukittaminen v.2020
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21230063 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 47a, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 821,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 178,65 € |
| Velaton hinta | 92 000 € |
| Neliöhinta | 1 735,85 €/m² |
| Hoitovastike | 257,05 €/kk |
| Rahoitusvastike | 36,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 293,93 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot sekä hattuhylly/naulakko. Eteiskäytävällä vaatehuone vaatteille ja kodintekstiileille. |
| Tehdyt remontit | Kaikki lattia- ja seinäpinnat, kylpyhuoneremontti vesikalusteineen sekä kettiön kaapinovet maalattu. Vaatehuoneesta uusittu hyllyt sekä eteiseen lisätty liukuovikaapistot v.2014. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Harmaat kaapistot valkoisine kodinkoneineen., kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen jäähdytetty talouskellarikomero ja varastokomero. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koulukatu 47a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy (ent. JIP Isännöinti), Sirja Antikainen Kauppakaari 1, 80100 Joensuu sirja.antikainen@kontu.fi p. 010 830 4124 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 15 pistokepaikkoja, autotallit 2 kpl osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -Ikkunaremontti v. 2003 -Käyttövesiputkisto uusittu v. 2004 (hstokohtaiset vesimittarit) -Piha-alue kunnostettu v. 2004 -Ilmanvaihto saneerattu koneelliseksi v. 2005 (koneellinen poisto) -Lämmönsiirrin uusittu v. 2006 (+ patteritermostaatit) -Lukitukset uusittu v. 2006 -Liiketilojen viemäröinti uusittu v. 2008 -Katto kunnostettu v. 2010 -Ulko-ovet, autotallien ja varastotilojen ovet uusittu v. 2012 -Asennettu ovipuhelinjärjestelmä v. 2012 -Maalattu rappukäytävät v. 2015 -Liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusiminen v. 2016 -Parvekkeet peruskorjattu, lasitettu ja katettu ylimmät parvekkeet v. 2018 -Viemäriputkisto sukitettu v. 2020 -Yleisten tilojen valaistukset uusittu Led liiketunnistinvalaistukseksi v. 2020 -Yleiset tila maalattu v. 2022 -IV-kanavat nuohottu /säädetty v. 2022 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: v. 2024 Sokkelin kunnostus ja maalaus (korjausmäärärahoilla) v. 2025 Parvekelasien 5 vuotishuolto v. 2026 Ei suurempia korjaushankkeita v. 2027 Lukituksien uusiminen suojatulle Abloy avaimelle v. 2028 Ei suurempia korjaushankkeita v. 2029 – 2035 välillä Kaukolämpösiirtimen uusiminen -Hissit alkuperäisiä ja hissien uusintatarve lähivuosina, varaosien saatavuus heikkoa. -Alkuperäisen sähköjärjestelmän uusiminen 2030 —> Vuoden 2024 päätetyt hankkeet: (YK 19.03.2024): - kerrostalon sokkelin kunnostus ja maalaus (07/2024) -asuntojen,yleisten tilojen ja liiketilapuolen keittiöiden, kosteiden tilojen tarkistus/JIP tekninen isännöinti - katon kuntotarkastus/Kattotutka Oy |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 3.8.2028 |
| Tontin pinta-ala | 2177 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki 013 267 3443 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
