Valoisa päätyhuoneisto kantakaupungin keskustassa sijaitsevan hissitalon 2. kerroksessa. Linnanpuiston vehreät viheralueet korttelin päässä. Taloyhtiössä viihtyisä uima-allasosasto. Käyttövesiputkisto uusittu 2010. Huoneistokohtaisten vesimittarien ansiosta oikeudenmukainen vedenkulutuksen laskustus. Isosta olohuoneesta käynti tilavalle etelään päin avautuvalle parvekkeelle. Huoneisto on siististi pidetty, mutta pääosin alkuperäiskuntonen. Tätä asuntoa ei ole pilattu myyntiremontilla, joten visionäärille ja remonttihalukkaalle tässä on hieno mahdollisuus. Soita ja varaa ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20812031 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 15, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + ruok + s + ph + vh + wc + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 152 053,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 946,49 € |
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 1 490,57 €/m² |
| Hoitovastike | 583 €/kk |
| Rahoitusvastike | 116,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 699,60 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 10,00 e/kk, pesutupa 2,00 e/1h Vedenhinta kylmä 5,10 e/m3 ja lämmin 10,50 e/m3 Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. 28.3.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön maksivalmiuden turvaamiseksi. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestlemä valokuitupäätelaite. Talojakamoon on asennettu Telian valokuitupääte. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkailla lunastusoikeus autotalleihin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), Maalattu betonikatto , liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), Paneelikatto, peili, |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Koulukatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Kari Kähkönen, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 0207 441 720. Sähköposti kari.kahkonen@reim.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 10, Pihapaikat yhtiön omistuksessa, autotallit osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Sadevesikaivo lisätty pihaan 1972 Saunan paneelit ja lauteet uusittu 1981 Kaapeli-TV 1986 Saunatilojen lattiat ja uima-allas laatoitettu 1989 Parvekkeiden ovien lasit uusittu 1989 Yleisten tilojen ovien maalauskunnostus 1991 Lämmönvaihdin uusittu ja asennettu patteritermostaatit 1992 Kaupungin verkosta tuleva kylmävesiputki uusittu 1992 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikknapalkkien saneeraustyöt tehty 1992 Autotallien ovien maalauskunnostus 1994 Kasarmikadun puoleisiin ikkunoihin asennettu lisäikkunalasit 1994 Rakennettu aita Kasarmikadun varteen 1994 Lisäikkunalasit asennettu Koulukadun puolelle 1996 Viemärin runkoputki uusittu 1997 Huopakate uusittu 1998 Uima-altaan pumppu uusittu 1999 IV-kanavat nuohottu 1999 Jätekatos rakennettu 2000 Kellarikäytävän lattiat maalauskunnostettu 2003 Uima-altaan suodatin kunnostettu 2003 Kylmäkellarin kylmäpatterit ja koneet tarkastettu ja huollettu 2005 Antenniverkko digitalisoitu 2006 Uima-altaan kiertopumppu uusittu 2009 Talopesukone uusittu 2009 Käyttövesiputkiston saneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Savunpoistoluukut sähköistetty 2010 Saunan pukuhuone maalattu ja muovimatto asennettu 2010 Hissit asennettu 2011 Porraskäytävien seinät maalattu ja lattialaatat uusittu 2011 Antennivahvistin uusittu 2011 Kylmiökoneet huollettu/kunnostettu 2012 Uima-altaan suodatinhiekka vaihdettu 2012 Saunan kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2015 Uima-allastilan seinien maalaus ja saunatilan ovien (2 kpl) uusiminen 2015 Uima-altaan putkistojen korjaus ja tilan valaistuksen parantaminen 2015 Kaukolämmönvaihtimen kupariputkien korjaus ja paluupuolen painemittarin vaihtaminen 2016 Uima-altaan suodatinsäiliön ja monitieventiilin vaihtaminen 2016 Lukituksen ja ulko-ovien uusiminen ja koodilukot 2017 Kadunpuoleisen puuaidan uusiminen 2017 Pohjakerroksen käytävien, seinien ja lattioiden maalaus 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Kylmäkellarin kylmälaitteiden uusiminen 2020 Parkkipaikan kunnostus 2021 Pihavalaistuksen ja autolämmityskoteloiden uusiminen 2021 Pohjakerroksen pihanpuoleisten paneeleiden ja autotallien ovien kunnostus 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022 Viheralueiden kunnostus 2022 Parvekesaneeraus 2023 |
| Tulevat remontit | PTS 2024-2028: Patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus ja säätö 2024 IV-kanavien puhdistus 2025 Lukituksen uusiminen sähköiseksi 2025 Esteetön kulku porraskäytävästä ulos 2025 Uima-allastilan lasitiiliseinän kunnostus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Reim Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta. |
| Tontin pinta-ala | 1638 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket Hämeensaari, S-Market Goodman, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu Seminaarilla Kaurialassa, yläkoulu Verkatehtaalla; Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Keskustassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Isännöitsijäntodistuksen kohdan 2.4.3 mukaan osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt lukuun ottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö. Huoneistoselitelmästä poiketen huoneistoon on talon rakentamisen yhteydessä rakennettu sauna. Yhtiökokous 11 .6.2019 päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen parvekkeille. Osakkaan pitää tehdä etukäteen muutostyöilmoitus isännöitsijätoimistolle ja sopia asennuksen yksityiskohdista sekä valvonnasta. Laitteen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle ja siitä tehdään kirjallinen sopimus. |
|---|
