Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon suositussa Itä-Pakilassa.
Tämä yksitasoinen koti sijaitsee kodikkaassa neljän perheen yhtiössä. Linjasaneeraus on tehty 2014, asunnon keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2021 ja asunnon pihalle on rakennettu tyylikäs ja iso Jamarin lasitettu terassi, joka tuo lisätilaa monenlaiseen käyttöön läpi vuoden.
Taloyhtiössä on tehty vuonna 2024 valesokkelin korotuskorjaukset ja ulkoseinien tiivistykset nyt myytävässä asunnossa ja asunnossa C, asunnoissa A ja B korjaukset tehdään vuonna 2025. Kukin huoneisto vastaa osaltaan omista korjausten kustannuksista.
Yhtiön yhteistiloissa huoneistolla iso varastotila.
Itä-Pakila on haluttu asuinalue, jossa on hyvät koulut ja päiväkodit ja runsaasti liikuntamahdollisuuksia lähialueilla. Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin bussilla ja Oulunkylästä juna ja pikaraitiolinja.
Tule ja ihastu tähän toimivaan rivitalokotiin, jossa myös autokatospaikka varattuna autollesi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21851450 |
|---|---|
| Osoite | Kotasuontie 36, 00680 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh/wc + s + vh + lasitettu terassi ja piha (Yj 3 h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen takana ja rakennuksen länsipuolella olevat käyttöpiha-alueet on siirretty yhtiön hallinnasta asianomaisten osakkeenomistajien omaan hallintaan samoin kuin autopaikat (yhtiöjärjestyksen liite) |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 288 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 288 000 € |
| Neliöhinta | 4 114,29 €/m² |
| Hoitovastike | 378 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Elisa valokuitu kuuluu vastikkeeseen. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Olohuoneessa ja keittiössä seinä osittain tiiltä. |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Tehdyt remontit | 2024 parketin hionta ja valkolakkaus, makuuhuoneiden seinien maalaus, huoneiston ilmanvaihtuvuuden tehostamiseksi piippuun asennettu tuulen voimalla pyörivä vedonparantaja, joka tehostaa painovoimaista ilmanvaihtoa, 2021 keittiö uusittu, lasitettu terassi rakennettu, keittiön ja pienemmän makuuhuoneen vinyylilattia, keittiön katto, 2020 asunnon ilmanvaihtoa parannettu: ikkunoiden tuuletuluukkuihin asennettu korvausilmaventtiilit, |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (vinyyli), liikuteltava keittiösaareke, pyörät saatavissa, , liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja kaksi kellarikomeroa |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotasuontie 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouko Leikkola, Lauttasaarentie 23 A 7, 00200 Helsinki, p. 0400 818 241, larutalo@yahoo.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto, kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4 |
| Tehdyt remontit | 2024 Elisa valokuitu, rakennuksen valesokkelin korotuskorjaus ja ulkoseinien tiivistys asunnot C ja D (ei tulossa kustannuksia myytävälle asunnolle), räystäskourun puhdistus 2023 kellarin termostaattien vaihtot, kellaritilojen maalaus talkoilla, räystäskourun puhdistus keväällä ja syksyllä, A-asunnon takapihan aita 2022 autosuojan valaistuksen peruskorjaus 2021 lämmönjakohuoneen lämmöneristyksen parannus 2020 vuosikorjauksia 2019 lämmönjakohuoneeseen pumppaamo hulevesille 2018 ovien lukot uusittu Sento-järjestelmän mukaiseksi 2017 lämpöpattereita säädetty, sokkelin viereen sepeliäs ja maalaus 2016 lämmönjakohuoneen lattiassa olevan putken vedet viemäriin 2015 pihaistutuksia 2014 linjasaneerauksen toteutus (viemärit, vesijohdot, sähköt), kellaritilojen kunnostus, tehty uudet varastokomerot 2013 linjasaneerauksen suunnittelu 2012 autokatoksen peltikatto uusittu 2011 asuinrakennuksen bitumikermikatto uusittu, kellarin kylmiö muutettu tavalliseksi varastoksi 2010 lämmönjakohuoneen laitteet uusittu |
| Tulevat remontit | 2025 rakennuksen valesokkelin korotuskorjaus ja ulkoseinien tiivistykset asunnot A ja B ( yhtiössä sovittuna, että huoneistot vastaavat kuluista omalta osaltaan) 2027-2028 vuosikorjauksia |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1284 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Pikkusisko, Pakiloiden, Oulunkylän ja Tammiston monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Hyvät koulut alueella |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna ja pikaraitiolinja Oulunkylä |
